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Location Bureau Buc : Tout savoir
Située à une vingtaine de kilomètres de Paris, la ville de Buc est connue pour son cadre de vie calme et paisible. Traversée par la route départementale 938, elle est fréquemment visitée par des touristes venant de la capitale et d'autres grandes villes comme Versailles ou Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Mais depuis quelques années, de plus en plus d'entrepreneurs et de professionnels sont attirés par la location de bureaux à Buc, car les opportunités y sont nombreuses.
Une ville historique et touristique
Autrefois rattachée au domaine de Versailles, l'histoire de Buc remonte jusqu'au Moyen Age. On trouve encore dans la ville de nombreux bâtiments historiques datant de toutes les époques. En effet, elle dispose de différents monuments séculaires parfaitement conservés à l'instar de l'Église Saint-Jean-Baptiste du 12e siècle, du château du Haut-Buc de l'époque de Louis XIV et du Fort du Haut-Buc datant de 1880. Grâce à ces caractéristiques, louer ou acheter un bureau à Buc sera pour vous l'occasion d'implanter votre société dans un cadre historique. C'est d'ailleurs l'une des causes de l'installation de beaucoup de nouvelles entreprises dans la ville. Avec l'afflux important de touristes sur le territoire, différentes structures axées vers le tourisme et le commerce s'y sont facilement développées.
Une commune favorable à toutes les activités
Si vous exercez dans le domaine du tourisme, il est évident que la location de bureau à Buc est une opportunité à saisir pour développer votre activité. En effet, des milliers de touristes affluent chaque année dans la cité pour découvrir ses monuments historiques, mais aussi pour assister à ses nombreux événements culturels comme le Festival de la Bande Dessinée ou la Fête de Buc. Outre cela, la ville est favorable à d'autres types d'activités. Sur les quelque 700 entreprises qui ont choisi d'acheter ou louer un bureau sur le territoire, la plupart exercent dans le secteur du multimédia, de la haute technologie, de l'industrie, de l'artisanat et des services aux particuliers et aux entreprises.
De plus, Buc encourage la location de bureaux sur son territoire via différents dispositifs de soutien et divers aménagements. Dans ce sens, plusieurs organismes, comme la CCI de Versailles ou le Conseil Général des Yvelines, ont pour vocation d'accompagner les jeunes entreprises et de faciliter leur implantation. Aussi, certains projets comme ""Vie des entreprises"", à l'initiative de Versailles Grand Parc, sont à disposition des nouvelles sociétés afin de leur donner une meilleure visibilité et de les conseiller à chaque étape de leur installation. Par ailleurs, Buc concrétise sans cesse des projets d'aménagement sur son territoire en vue de fournir un meilleur cadre de vie aux professionnels qui choisissent de s'y installer.
Comment accéder à Buc ?
La proximité avec Paris et Versailles est l'un des principaux atouts d'un achat ou d'une location de bureau à Buc. Effectivement, la commune est raccordée aux villes voisines grâce à la RD938 et les autoroutes A13, A14 et A15. Buc se trouve à quelques kilomètres seulement de la gare de Petit Jouy-Les Loges et de la gare de Versailles-Chantiers. Aussi, une quinzaine de minutes en voiture suffisent pour accéder à l'aéroport de Paris Orly et à l'aéroport de Paris Charles de Gaulle.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte