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Achat / vente Local d'activité Miramas : Tout savoir
Si le sud de la France vous attire pour les besoins de développement de votre activité professionnelle, c'est l'occasion de découvrir la commune de Miramas, à environ 40 km au nord-ouest de Marseille en plein cœur des Bouches-du-Rhône. Vous y trouverez un territoire dynamique sur le plan économique, avec de nombreuses perspectives en termes d'implantation. Un achat de local d'activité à Miramas en région Provence-Alpes-Côte d'azur sera pour vous l'opportunité d'accéder à un marché de près de deux millions d'habitants, aux portes de l'aire métropolitaine marseillaise.
Opter pour un achat de locaux d'activité à Miramas, au cœur de la Provence
Si vous recherchez un local d'activité à vendre à Miramas ou dans les environs, sachez que cette commune dispose de nombreux atouts économiques qu'elle met au service des entrepreneurs. Par exemple, l'économie locale est axée essentiellement sur le transport ferroviaire, notamment grâce à l'existence de la gare de triage, qui date de 1893. Cette structure permet chaque jour le transit de 500 à 600 wagons de marchandises, et est à l'origine d'un peu plus de 140 emplois directs.
Achat de locaux d'activité à Miramas : rejoignez deux parcs d'activité de grande ampleur
Pour toutes vos activités commerciales, vous aurez tout intérêt à tenir compte de l'influence du centre McArthurGlen Provence situé Boulevard d'Espagne. Vous y trouverez le premier centre de marques dans le sud de la France, avec de nombreuses boutiques, ainsi que 8 cafés et restaurants. Véritable village provençal, le Centre est idéalement situé au carrefour de 3 grandes autoroutes, ce qui permet de rejoindre la ville de Marseille en moins de 45 minutes, par exemple. Pour votre achat de local d'activité à Miramas, n'hésitez pas à regarder les disponibilités offertes par les deux parcs d'activités majeurs de la région. Le Parc d'activités de Clésud peut être considéré comme une plate-forme à dimension européenne, répondant à toutes vos problématiques en termes de logistique. Notez que cette zone est reliée à la Gare de triage de Miramas. Vous pouvez également envisager d'acheter un local d'activité à Miramas auprès du Parc d’activités des Molières qui accueille différents secteurs d'activités en bordure de l'A56 Fos/Salon.
Optez pour l'achat d'un local d'activité à Miramas, véritable carrefour de la Provence
En rejoignant le sud de la France et la commune Miramas pour réaliser un investissement immobilier professionnel, vous tomberez sur une région ouverte sur l'extérieur grâce à la présence d'axes autoroutiers stratégiques. L'autoroute A54 vers Arles et < href="/a-vendre/local-activite/herault-34/montpellier-34000/">Montpellier vous donnera par exemple l'opportunité de relier les agglomérations de Toulouse et Bordeaux, puis l'Espagne. Depuis votre local d'activité acheté à Miramas, l'autoroute A7 vous donne la possibilité de gagner Marseille ou Lyon. Notez également les possibilités offertes par les gares TGV d'Aix en Provence (à 35 minutes), ou encore la proximité de l'aéroport de Marignane à 35 minutes également.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos