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Achat / vente Local d'activité Hauts-de-Seine : Tout savoir
Vous cherchez à acheter un local d’activité dans les Hauts-de-Seine ? Sachez que ce département en particulier est un pôle économique majeur dans la région Ile-de-France, elle-même première région française en termes de PIB. Une situation guère étonnante, étant donné l’implantation du département aux portes de Paris et du quartier d’affaires de La Défense. En d’autres termes, un achat de local d’activité vous assure de travailler à proximité de pôles décisionnels et administratifs d’envergure dans le département des Hauts-de-Seine.
Acheter un local d’activité dans un pôle de développement stratégique dans les Hauts-de-Seine
Le département des Hauts-de-Seine est idéalement situé la région Ile-de-France. A l’occasion d’un achat de local d’activité vous constaterez les atouts stratégiques de la région et la densité de son tissu économique. Le chef-lieu, Nanterre, peut être ainsi considéré comme le premier pôle d’emploi après Paris, avec près de 96 159 emplois recensés et plus de 10 000 établissements. Conclure un achat de local d’activité dans les Hauts-de-Seine, c’est s’assurer l’accès à de multiples possibilités d’implantation. En effet, la ville offre plus de 1 361 500 m² de bureaux selon les chiffres donnés par l’établissement public Paris Ouest La Défense en 2019.
Un large choix de zones économiques dans les Hauts-de-Seine pour acheter un local d’activité
On recense pas moins de 5 parcs d’activités économiques dans le chef-lieu des Hauts-de-Seine, Nanterre, qui occupent près de 25% de son territoire, soit l’équivalent de 320 hectares. Les emplois salariés de la ville y sont dignement représentés, avec près de 60% des emplois salariés qui travaillent dans ces zones. Une information essentielle à tout entrepreneur en recherche de local d’activité à acheter dans les Hauts-de-Seine, et plus particulièrement à Nanterre. Par exemple, la ZAC des Guillerais emploie près de 13 000 salariés avec une grande diversité d’activités. Un achat de locaux d’activité dans les Hauts-de-Seine vous permettra de découvrir votre prochain site, en façade de l’autoroute A86, et à quelques distances seulement de sièges sociaux d’envergure.
Mobilité et déplacements facilités, grâce à l’achat d’un local d’activité dans les Hauts-de-Seine
Vous souhaitez utiliser autant que possible votre véhicule personnel, une fois arrivé dans le département ? Pour demeurer mobile en toute circonstance, le mieux est d’emprunter régulièrement les réseaux d’ autoroutes A14 et A86. Si vous préférez utiliser les transports en commun au maximum, il existe un réseau de bus assez dense, géré par la RATP. 3 stations de RER A permettent également de se déplacer dans la région – comme la ligne Nanterre-Préfécture et Nanterre-Ville. Un achat de local d’activité dans les Hauts-de-Seine, ou plus largement dans cette région Île-de-France, peut se faire de manière tout à fait sereine, grâce aux multiples possibilités d’implantation et un accompagnement dans la mobilité pour les professionnels locaux.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos