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Achat / vente Local d'activité Pas-de-Calais : Tout savoir
Si vous souhaitez vous rapprocher du Pas-de-Calais pour les besoins de votre activité commerciale, n’hésitez pas à regarder dès à présent les atouts de ce département, à l'occasion d'un projet d'achat de local d’activité. Vous y trouverez tous les avantages d’une authentique zone économique agroalimentaire la plus étendue au nord de Paris. Son chef-lieu, Arras, est également une destination universitaire d’importance dans le département du Pas-de-Calais. Une dimension à prendre en compte au moment de la mise en place de votre projet d’achat d’un local d'activité dans le Pas-de-Calais.
Acheter un local d’activité dans le Pas-de-Calais, un département dynamique de la région des Hauts-de-France
La commune d’Arras, qui est le chef-lieu du Pas-de-Calais, recense près de 42 000 habitants. Les atouts de la ville sont nombreux, comme par exemple l’existence d’un réseau de commerces de proximité, avec des marchés de plein-air parmi les plus dynamiques de la région. Un entrepreneur à la recherche d’un local d’activité à acheter dans le Pas-de-Calais doit savoir que la ville d'Arras capitalise notamment sur son riche patrimoine historique, avec pour objectif de renforcer l’économie du tourisme et la qualité de vie.
Arras est également une ville étudiante qui accueille le siège de l’Université d’Artois, implantée sur 5 villes – Arras, mais aussi Béthune, Lens ou encore Liévin. L’achat d’un local d’activité à Arras dans le Pas-de-Calais facilite les interactions avec cette population régionale très diversifiée.
Local d’activité à vendre dans le Pas-de-Calais : découvrez une offre commerciale équilibrée
Le Pas-de-Calais est considéré comme la destination commerciale par excellence entre Lille et Paris. Si votre objectif est d'acheter un local d’activité dans le Pas-de-Calais, prenez en compte les 600 commerçants répertoriés en centre-ville, ainsi que les 5 marchés de plein-air – celui du samedi étant l’un des plus importants en région Hauts-de-France. Le centre-ville développe ainsi près de 143 millions d’euros de chiffre d’affaire en 2015. Au total, le département du Pas-de-Calais offre à ses visiteurs et résidents une diversité commerciale relativement équilibrée – avec près de 37,5% d’enseignes nationales, au côté de commerces réputés, artisans et indépendants. Sur le plan touristique et patrimonial, le Pas-de-Calais dispose également de l’un des monuments les plus appréciés des français : le beffroi d’Arras, largement élu en 2015 comme un des monuments préféré des français avec deux autres places de style baroque.
Restez proche des principales agglomérations du Nord grâce à l’achat d’un local d’activité
A mi-chemin entre Lille et Paris, vous emprunterez les autoroutes A1 et A26 à travers le département. Pour demeurer mobile dans l'ancienne région du Nord Pas-de-Calais, appelée aujourd'hui Hauts-de-France depuis un local d’activité acheté dans le département du Pas-de-Calais, il convient d'emprunter le TGV permettant de rejoindre le cœur de Lille en moins de 30 minutes et Bruxelles en 90 minutes. Un achat de local d'activité à Paris peut également s'envisager, la capitale étant à moins de 50 minutes. On notera pour finir l'existence d'un important réseau de bus qui parcourt le chef-lieu et l’ensemble de la Communauté Urbaine.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos