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Achat / vente Local d'activité Limonest : Tout savoir
La commune de Limonest est souvent négligée par les investisseurs en raison de sa superficie réduite et de sa population de seulement 3 500 habitants. Or, c'est une ville qui a un véritable potentiel pour promouvoir le développement d'une société. Cette commune jouit pleinement de sa mitoyenneté avec Lyon. En plus de cela, elle réserve aux nouveaux arrivants qui signent pour un entrepôt à vendre un cadre prolifique à toute activité.
Limonest est située dans la partie nord-ouest de la métropole de Lyon, à seulement 12 km. Les échanges entre les deux villes sont très fréquents. Le prix de l'immobilier d'entreprise à Lyon étant élevé, choisir Limonest pour l'achat d'un local permet de profiter d'un tarif très abordable tout en côtoyant l'agglomération lyonnaise. On dénombre autour de 600 établissements qui ont choisi d'acheter un entrepôt à Limonest. La grande majorité œuvre dans les services, le transport, la construction et le commerce. La création d'entreprises sur le territoire n'atteint certes pas chaque année des chiffres records comparés aux autres communes de la métropole de Lyon, mais les sociétés installées prolifèrent et affichent une durée de vie supérieure à cinq ans.
Les activités n'ont aucun mal à fleurir dans le territoire de Limonest. En achetant un entrepôt à Limonest, vous profiterez des retombées économiques de la Porte de Lyon, qui est un important pôle commercial dans les environs. Aussi trouverez-vous dans la commune des parcs d'activités où vous pourrez vous installer selon vos besoins. ZAC Puy d'Or, ZA Sans-Souci et ZA Bois des Côtes sont les principaux sites dédiés aux entreprises sur le territoire. Toutefois, vous pouvez aussi choisir de vous installer à Techlid. Il s'agit d'un parc d'activités ouvert à toutes les entreprises et où sont déjà installées plus de 6 000 sociétés (dont la majorité dans le secteur tertiaire).
Si l'histoire de Limonest remonte bien avant la préhistoire, les monuments historiques qui sont encore en parfait état sont ceux qui datent de la fin du Moyen Âge. Vous trouverez ainsi les châteaux de Sandard, de Sans-Souci et aussi de la Barrollière. Avec votre achat immobilier à Limonest, votre bien-être est assuré : zones de verdure et aires de repos sont nombreuses dans la ville. Parmi les incontournables, il y a spécialement les espaces verts du mont d'Or.
En achetant un entrepôt à Limonest, vous disposerez de différents moyens de transport pour accéder à votre local. En voiture, il vous suffit de suivre l'autoroute A6 ou les départementales D42 et D306. En bus, les lignes TCL assurent vos déplacements intercommunaux. Il existe par ailleurs quelques lignes de bus qui vous emmèneront vers la gare de Lyon-Part-Dieux ou encore vers l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos