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Location Local d'activité Trappes : Tout savoir
Location d'entrepôt à Trappes.
Ville importante du département des Yvelines, elle se situe à environ 23 kilomètres du centre de la capitale et à 18 kilomètre de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Intégrée dans le périmètre de la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines, Trappes profite de son dynamisme économique et de ses opportunités de développement. En plein quartier historique, la ville s’organise autour de plusieurs secteurs aux caractéristiques différentes, dont certains propices à la location d’un entrepôt à Trappes. Témoins de son riche passé, de nombreux bâtiments historiques jalonnent la ville, dont le plus emblématique est le bâtiment de La Ferme du château. Trappes a su également conserver de nombreux espaces verts sur son territoire.
Une ville dynamique
Au niveau communal, on dénombre plusieurs zones d’activités spécialisées. La plus importante est le Parc d’Activités de Trappes-Élancourt qui rassemble la majeure partie des activités industrielle et tertiaire consommatrices d’espace. Cette zone, forte pourvoyeuse d’emploi regroupe 360 entreprises et 7500 emplois. À proximité du centre-ville et de la gare de Trappes, les professionnels trouveront un espace dominé par le commerce et les activités des services. À noter également, la présence d'une Zone Franche Urbaine dans le quartier des Merisiers. Ce dispositif fiscal avantageux a déjà séduit plus de 520 entreprises qui emploient près de 2000 personnes. Autant d'opportunités pour une location d'entrepôts dans Trappes.
À l’échelle de la ville, on dénombre plus de 1800 établissements de commerce, de service et industriels. Parmi eux de grandes entreprises comme Koné ou Tyco Fire. De plus, trois entreprises (L.N.E, L.R.Q.P. et Egide) de la ville ont intégré, en 2006, le pôle de compétitivité Mov’éo autour des problématiques de déplacements. Sur tout le territoire communal, la location d’entrepôts à Trappes propose des espaces avec des petites et moyennes surfaces adaptées à la petite industrie, l’artisanat et les services. De plus, la municipalité a entrepris des projets de réhabilitation et d’extension comme la ZAC de l’Aérostat. Ce vaste programme va accroitre l’offre de location d’entrepôts à Trappes. À noter également, la ville de Trappes accueille des centres de recherches d’envergure nationales et internationales, comme le laboratoire nationale de météorologie et d’essais ou encore le laboratoire régionale de Ponts et Chaussées.
Un environnement favorable aux PME
On peut citer beaucoup d’éléments en faveur d’une location d’un entrepôt à Trappes. D’un point de vue commercial, la ville s’appuie sur son centre-ville très dynamique et en forte mutation, ce pôle est appelé à se développer ces prochaines années, ouvrant quelques opportunités de location de petits entrepôts d’artisanat et de service, à proximité du centre-ville de Trappes. De plus, les centres commerciaux Espace Saint Quentin et SQY limitrophes, proposent une offre commerciale de premier ordre.
Comment venir à Trappes ?
Primordiale dans le choix d’une location d’un entrepôt à Trappes, son accessibilité. L’axe majeur de la ville est la RN1O. Au Nord, elle permet un accès rapide aux communes de Saint Quentin en Yvelines et Versailles. Elle est également la route vers Paris, à 29 kilomètres avec une connexion rapide à L’autoroute A12 et à la RN12. Au sud, elle prend la direction de Rambouillet. Par le rail, Trappes est bien desservie, deux lignes de Transilien desservent sa gare. L’une vers les gares de Paris Montparnasse, Versailles Chantiers et Rambouillet, l’autre, vers la Défense.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos