Location Bureau117 m² Votre Bureau

31300 Toulouse

SECTEUR LA CARTOUCHERIE,

Au cœur du nouvel Écoquartier de la Cartoucherie, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux neuf, disponible à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.

*** TOULOUSE OUEST / BUREAUX A LOUER ***

Entre l’Ecoquartier de la Cartoucherie et la Place Saint-Cyprien, à l’ouest de Toulouse, le nouveau programme de bureaux EMERGENCE propose des bureaux classés ERP 5W et des locaux à usage de formation / enseignement classés ERP 3R (et activités connexes X et N).

Cette opération, située en façade de l’Avenue de Grande Bretagne, bénéficie d'une visibilité et d’un emplacement exceptionnel à 350 m du tramway et 650 m du métro ligne A station « Patte d’Oie », au cœur d’un écosystème complet intégrant commerces, parkings et bureaux, et à 2 min de la rocade sortie n°29 "Purpan".

PRESTATIONS :

• bureaux livrés terminés, en open-space, prêts à aménager
• disponibles à la location
• plateaux lumineux & très fonctionnels
• accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
• climatisation réversible
• faux plafond : dalles en fibre minérale
• moquette au sol
• distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Sanitaire(s) : Parties communes
• Production climatisation : Autonome
• éclairage des bureaux par luminaires encastrés LED
• ascenseurs
• 5 places de parkings sous-sol
• Classification ERP catégories 5 type W et 3 type R

PRESTATIONS :

• Métro ligne A station « Patte d’Oie
• Tramway T1 et T2 stations "Cartoucherie" à 3 mn
• Lignes de bus L2, 45, 66 à 3 mn
• Accès rocades Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan"

Surfaces de bureaux avec bail commercial

Pour visiter, contactez-nous au 05 61 23 56 56.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.

Zoom sur La Cartoucherie :

L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.

Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n°45 et 66. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.