Location Bureau Mauguio 34130

Location Bureau Votre Bureau

34130 Mauguio

498 m² (divisible dès 35 m²)

95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Mauguio 497m²
Location bureau 497m² Mauguio
bureau Mauguio à louer 497m²
bureau à louer 497m² Mauguio
Mauguio bureau à louer 497m²
Mauguio bureau 497m² à louer
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Mauguio bureau 497m² à louer

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Votre consultant Rodolphe Chevallier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2424273

498 m²(divisible dès 35 m²)

95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST
- À LOUER - LE RAJOL


À louer dans l'immeuble le Rajol, surface totale de bureaux de 688,50 m² environ en RDC et R+1, divisibles à partir de 35 m².
Parties communes rénovées.
Belle visibilité.
Proximité des axes routiers et autoroutiers.


A LOUER - MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - LE RAJOL

Sur l'Est de Montpellier, dans la ZAC de Fréjorgues, nous vous proposons des bureaux à la location au sein du bâtiment Le Rajol.

688.5 m² de bureaux sont répartis et divisibles en 7 lots de 35 m² à 221 m². Un des lots est différent des autres, celui de 145 m² se répartit comme suit : 72,5 m² de bureaux et 72,5 m² d'entrepôt.

Les lots sont situés en RDC et R+1 de l'immeuble. Les parties communes sont rénovées.

19 places de stationnement extérieures sont disponibles sur ce lot à 250 €/unité/an.

Le parc d'activités de Fréjorgues est une véritable vitrine commerciale. Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s'intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l'aire urbaine montpelliéraine. Construite dans les années 1980, la zone regroupe plus de 400 entreprises sur plus de 67 hectares.

Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grâce à sa forte visibilité (route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, parc de la Méditerranée, Port-Marianne)...

L'environnement est agréable avec à proximité : salle de fitness, Centre Commercial Grand Sud, restaurants...

L'immeuble le Rajol bénéficie d'une desserte aisée, avec l'autoroute et l'aéroport à 5 minutes. La situation géographique est idéale, proche de l'aéroport et de la gare TGV Sud de France.

ACCESSIBILITES :

  • A9 à 5 minutes
  • Aéroport Montpellier Méditérranée à 5 minutes
  • Gare Sud de France à 8 minutes
  • Gare Saint Roch à 17 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés et suspendus

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Parquet et carrelage

  • Source chauffage : Climatisation

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • 1 salle de réunion

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC - 1 RDC Bureaux 78 m2 Immédiate
RDC - 2 RDC Bureaux 62 m2 Immédiate
RDC - R+1 RDC Bureaux 34 m2 Immédiate
R+1 - 1 R+1 Bureaux 221 m2 Immédiate
R+1 - 2 R+1 Bureaux 69 m2 Immédiate
RDC - R+1 R+1 Bureaux 34 m2 Immédiate

Emplacement

34130 Mauguio

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Gare Sud de France à 6 minutes

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 4 minutes

  • Desserte routière : A9 à 5 minutes

  • Gare SNCF : Saint-Roch à 13 minutes

Votre consultant :

Rodolphe Chevallier

+33 (0)4 67 06 83 13

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Rodolphe Chevallier

+33 (0)4 67 06 83 13

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+33 (0)4 67 06 83 13