Location Bureau177 m² Votre Bureau

34070 Montpellier

MONTPELLIER SUD
À LOUER NEOS II - GAROSUD

Lot disponible à la location dans l'immeuble neuf Neos.
Bureaux d'une surface d'environ 177 m² à Garosud.
Dessertes idéales avec accès direct tramway L2 et A9 à 5 min.

LOCATION - BUREAUX - MONTPELLIER SUD - GAROSUD - NEOS II

Au sud de Montpellier, dans le secteur de Garosud, découvrez l'immeuble NEOS II. Cet immeuble de locaux de bureaux divisibles dispose d'une superficie globale de 5.800 m². Ce bien comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au deuxième étage de 177  m² environ.

Aménagés en open space, les bureaux offrent de belles prestations : climatisation réversible, faux plafonds de dalles en fibre minérale, 2 ascenseurs, luminaires encastrés LED, sanitaires en parties communes et hall d'accueil collectif, sol moquette et accès PMR.

L'immeuble, sécurisé avec un contrôle d'accès, dispose d'un toit terrasse ainsi que plusieurs parkings extérieurs et intérieurs.

Neos II bénéficie de 6 étages à quelques mètres seulement du tramway L2 arrêt 'Sabines'.

1 place de parking intérieure et 1 place extérieure incluses dans le loyer complètent ce bien.

Neos II est un immeuble proposant des prestations qualitatives dans un environnement commercial et tertiaire dynamique. De plus, les salariés de l'immeuble profiteront de la fibre optique et des télécommunications HD.

L'immeuble est proche et facile d'accès via les axes routiers.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de détails.

Le parc Garosud est basé au sud de la métropole de Montpellier et dispose d'une façade autoroutière de 900 mètres.

Anciennement dédié aux activités de négoce professionnel et logistique, le parc accueille des entreprises leaders dans ces domaines. Depuis quelques années, le parc est en pleine mutation et devient de plus en plus tertiaire. Actuellement, 450 entreprises sont implantées sur les 115 hectares du parc qui regroupent environ 7 300 employés.

L'extension, actuellement en cours de commercialisation, confirme l'attractivité de Garosud pour les entreprises.

Loyer annuel de 28 320€

ACCESSIBILITÉS :

• Bus ligne 18 et La Ronde
• Tramway ligne 2 arrêt Sabines à 300 mètres
• A9 à 5 minutes
• Gare Montpellier Saint Roch à 10 minutes
• Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes
• Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes