34000 Montpellier
1 840 m² (divisible dès 782 m²)
À partir de 200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2119329
1 840 m²(divisible dès 782 m²)
À partir de 200 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
À LOUER - MONTPELLIER CENTRE - ROCH PLAZA - QUARTIER SAINT ROCH
À louer 1 840 m² de bureaux sur 2 étages dans l'immeuble neuf Roch Plaza, quartier nouveau Saint Roch en centre-ville de Montpellier. Très bien desservi par les transports en communs et doté d'un parking.
Rooftop aménagé, coworking, espaces de travail flexibles et salles de réunions.
Catégorie ERP 3, RE 2020 et Label BREEAM Very Good.
Livraison T3 2024.
LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER - ST ROCH
Découvrez cet immeuble de bureaux de 1 840 m² neuf au coeur du quartier Saint Roch, en centre ville de Montpellier.
L'immeuble ROCH PLAZA disposera du statut d'ERP 3 catégorie W et du label BREEAM Very Good. Il est doté de belles prestations pour offrir un cadre de travail optimisé, propice à la collaboration et à la concentration, telles que des espaces de travail flexibles, des salles de réunions, des espaces communs et une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique.
L’immeuble sera RE2020 et bénéficiera d’une production photovoltaïque en autoconsommation et dispose de grands plateaux du R+2 au R+3.
Idéalement situé en centre-ville de Montpellier, l’immeuble dispose également de belles terrasses donnant sur des jardins paysagés et d’un rooftop aménagé, accessible à tous les usagers pendant la journée et privatisé par Bureaux&Co en soirée.
Très bien desservi par les transports en communs, il offre également la possibilité de se garer à proximité immédiate grâce à des places de parking en sous-sol.
Les collaborateurs pourront bénéficier d’espaces de coworking du R+4 au R+6 grâce à l’installation de Bureaux&Co.
Bureaux&Co privatisera le rooftop de l’immeuble en soirée pour permettre l’organisation de divers évènements professionnels.
Le rooftop aménagé sera accessible à tous les usagers de l'immeuble dans la journée et privatisé par Bureaux&Co en soirée.
La totalité des bureaux seront dotés d'une connexion internet haut débit via la fibre.
Pour favoriser la mobilité durable des collaborateurs, un local vélo ainsi qu'un atelier de réparation de vélos seront installés.
Livraison prévue au T3 2024
Situé en plein coeur du centre ville montpellierain, cet immeuble profitera d'une localisation idéale. Le quartier Saint Roch mèlent centres d'affaires, commerces et logements. Majoritairement piéton, il jouit d'un atout charme non négligeable : son architecture typique où se mèlent immeubles anciens et complexes modernes.
ACCESSIBILITÉ :
Disponibilité : Immédiate
Restauration : Au RDC
Aménagement des bureaux : Espaces de travail flexibles
Complexe Salle de réunion : Oui
Espaces Co-working : Bureaux&Co en R+1
Sol bureaux : Moquette dans les bureaux et carrelage en partie communes et sanitaires
Restauration : Au RDC
Terrasses - jardins : Oui
Catégorie ERP : 5
Certification : BREEAM
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Espaces communs, Internet haut débit via fibre
Local à vélos - Vélo services, Messagerie au R-2
Atelier de réparation de vélos
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R2 | R+2 | Bureaux | 782 m2 | Immédiate |
| R3 | R+3 | Bureaux | 1 058 m2 | Immédiate |
Autre desserte : Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes
Bus : Lignes 6, 7, 33 et 38 - Arrêt "Rondelet"
Desserte routière : A709 à 7 minutes
Gare SNCF : Gare de Montpellier Saint Roch à 6 minutes à pied
Tramway : Ligne 2 et 4 Arrêt "Rondelet"
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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