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Location Bureau HERON

26-28 Avenue René Cassin
69009 Lyon

1 073 m² (divisible dès 223 m²)

175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lyon 1073m²
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Référence : OLBUR2109090

1 073 m²(divisible dès 223 m²)

175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

HERON BUILDING
Avenue René Cassin - 69009 LYON


Lyon 9, à 5 minutes à pied du métro, de nombreux bus et commodités, locaux situés en RDC avec accès plusieurs accès dont directement sur rue.
Lumineux et en bon état, Ils sont constitués de plusieurs espaces cloisonnés et d'une cuisine. Sol en parquet stratifié et moquette, plinthes en périphérie.
Possibilité de classification en ERP.
2 stationnements accompagnent ce lot.


Ce quartier historique industriel est en fin de mutation. Il est composé de 2 pôles : Gorge de Loup et le pôle numérique.

Il est desservi par le métro ligne D, un réseau de bus, le TER et bénéficie d'un accès aisé au périphérique nord (TEO), d'un accès direct aux Monts d'Or et à la Techlid. Vaise est également desservi par le tunnel de la Croix Rousse et le TUB (1er tunnel modes doux). Ce quartier a bénéficié d'une restructuration complète de ses infrastructures (aménagement des bords de Saône, création du pont Schumann reliant le quai Jayr au quai du Gillet).

Gorge de Loup, coeur du quartier avec un grand nombre de commerces, des logements, des équipements culturels (le TNP) accueille un campus universitaire abritant plusieurs écoles.

Le pole numérique accueille sur 22 hectares des entreprises spécialisées dans les Technologies de l'Information, de la Communication et des loisirs numériques (Cegid, Namco Bandai, Electronic arts ...). Au total, 200 entreprises implantées et environ 7500 salariés.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Remis à nu à neuf

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Climatisation : Air rafraîchi par ventilo-convecteurs

  • Type de chauffage : Individuel par convecteurs

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès Interphone et lecteur de badge

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC droite RDC Bureaux 223 m2 Nous consulter
R+1 R+1 Bureaux 590 m2 Immédiate
R+2 R+2 Bureaux 260 m2 Nous consulter

Emplacement

HERON, 26-28 Avenue René Cassin, 69009 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : St Exupéry à 30 minutes env

  • Bus : 11 lignes à proximité

  • Desserte routière : A6 / A7

  • Environnement de proximité : Tertiaire

  • Gare SNCF : Part Dieu à 20 minutes environ

  • Métro : Ligne D Station Valmy ou G. de Loup

  • TER : Gorge de Loup à 10 minutes

Votre consultante :

Jeanne Gree

+33 (0)4 78 63 62 65

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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