26-28 Avenue René Cassin
69009 Lyon
1 073 m² (divisible dès 223 m²)
175 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2109090
1 073 m²(divisible dès 223 m²)
175 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
HERON BUILDING
Avenue René Cassin - 69009 LYON
Lyon 9, à 5 minutes à pied du métro, de nombreux bus et commodités, locaux situés en RDC avec accès plusieurs accès dont directement sur rue.
Lumineux et en bon état, Ils sont constitués de plusieurs espaces cloisonnés et d'une cuisine. Sol en parquet stratifié et moquette, plinthes en périphérie.
Possibilité de classification en ERP.
2 stationnements accompagnent ce lot.
Ce quartier historique industriel est en fin de mutation. Il est composé de 2 pôles : Gorge de Loup et le pôle numérique.
Il est desservi par le métro ligne D, un réseau de bus, le TER et bénéficie d'un accès aisé au périphérique nord (TEO), d'un accès direct aux Monts d'Or et à la Techlid. Vaise est également desservi par le tunnel de la Croix Rousse et le TUB (1er tunnel modes doux). Ce quartier a bénéficié d'une restructuration complète de ses infrastructures (aménagement des bords de Saône, création du pont Schumann reliant le quai Jayr au quai du Gillet).
Gorge de Loup, coeur du quartier avec un grand nombre de commerces, des logements, des équipements culturels (le TNP) accueille un campus universitaire abritant plusieurs écoles.
Le pole numérique accueille sur 22 hectares des entreprises spécialisées dans les Technologies de l'Information, de la Communication et des loisirs numériques (Cegid, Namco Bandai, Electronic arts ...). Au total, 200 entreprises implantées et environ 7500 salariés.
Disponibilité : Immédiate
Aménagement des bureaux : Remis à nu à neuf
Ascenseurs : 2
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Climatisation : Air rafraîchi par ventilo-convecteurs
Type de chauffage : Individuel par convecteurs
Sécurité : Contrôle d'accès Interphone et lecteur de badge
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Immeuble indépendant : Oui
Type d'immeuble : Oui
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC droite | RDC | Bureaux | 223 m2 | Nous consulter |
| R+1 | R+1 | Bureaux | 590 m2 | Immédiate |
| R+2 | R+2 | Bureaux | 260 m2 | Nous consulter |
Aéroport : St Exupéry à 30 minutes env
Bus : 11 lignes à proximité
Desserte routière : A6 / A7
Environnement de proximité : Tertiaire
Gare SNCF : Part Dieu à 20 minutes environ
Métro : Ligne D Station Valmy ou G. de Loup
TER : Gorge de Loup à 10 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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