Location Local d'activité8 388 m² Route de l'Aérodrome
44860 Saint-Aignan-Grandlieu
8 388 m² (divisible dès 256 m²)
À partir de 78 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Afficher en plein écran
Vous souhaitez en savoir plus ?
Votre consultant Philippe Charles est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2207604
8 388 m²(divisible dès 256 m²)
À partir de 78 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Parc d'activités ZEPHYR
- 44 SAINT AIGNAN DE GRANDLIEU
Le parc d’activité et d’industrie « ZEPHYR » propose 3 bâtiments avec des surfaces divisibles de 256 m² à 3.000 m², y compris bureaux en mezzanine.
Les bâtiments A et B sont en cours de construction pour une livraison prévue mi-novembre 2024. Le bâtiment C (3.300 m² environ) sera développé dans un second temps et pourrait faire l'objet d'un clef en main locatif.
155 places de parking complètent ce site.
A quelques minutes seulement du périphérique de Nantes et de son aéroport, le nouveau parc d’activités ZEPHYR vient s’adosser directement à la zone d’activités aéroportuaire de Nantes Atlantique ainsi qu’à sa zone de recherche technologique. Cette dernière regroupe à ce jour 70 entreprises qui génèrent 3.000 emplois industriels et de service.
Dès sa conception, « ZEPHYR » intègre les nouvelles exigences environnementales, tant pour une meilleure préservation d’un écosystème naturel que pour offrir à ses occupants un confort responsable et durable.
Objectif : certification BREEAM Very Good pour la réduction des coûts de fonctionnement du bâtiment pour les utilisateurs.
Idéalement placé, venez visiter ces locaux qui répondront à votre problématique de stockage, quelle que soit la surface recherchée !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² et mezzanine : 350 kg/m²
Porte d'accès à quai : Sur lots A1 - A3 et B6
Porte d'accès plain-pied : 3 x 3 m ou 3 m x 3,50 m
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) à 7 mètres
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² et mezzanine : 350 kg/m²
Climatisation : Et chauffage par l'intermédiaire d'une PAC réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED.
Porte d'accès plain-pied : 3 x 3 m ou 3 m x 3,50 m
Porte d'accès à quai : Sur lots A1 - A3 et B6
Structure du bâtiment
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Conciergerie : En partenariat avec des acteurs locaux pour répondre aux besoins des locataires.
Parking : 75 Places pour bâtiments A et B
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Informations complémentaires
Centrale de traitement d'air double flux, Goulotte électrique double.
Hauteur libre dans les bureaux : 2,50 m sous faux-plafond
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| BATIMENT A - A1 | RDC | Locaux d'Activités | 920 m2 | Immédiate |
| BATIMENT A - A1 | RDC | Bureaux | 132 m2 | Immédiate |
| BATIMENT A - A2 | RDC | Locaux d'Activités | 941 m2 | Immédiate |
| BATIMENT A - A2 | RDC | Bureaux | 161 m2 | Immédiate |
| BATIMENT A - A3 | RDC | Locaux d'Activités | 917 m2 | Immédiate |
| BATIMENT A - A3 | RDC | Bureaux | 159 m2 | Immédiate |
| BATIMENT A - A4 / SOUS OPTION | RDC | Locaux d'Activités | 246 m2 | Immédiate |
| BATIMENT A - A4 / SOUS OPTION | RDC | Bureaux | 97 m2 | Immédiate |
| BATIMENT A - A5 | RDC | Locaux d'Activités | 240 m2 | Immédiate |
| BATIMENT A - A5 | RDC | Bureaux | 95 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B1 | RDC | Locaux d'Activités | 189 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B1 | RDC | Bureaux | 68 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B2 | RDC | Locaux d'Activités | 208 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B2 | RDC | Bureaux | 73 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B3 | RDC | Locaux d'Activités | 279 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B3 | RDC | Bureaux | 86 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B4 | RDC | Locaux d'Activités | 280 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B4 | RDC | Bureaux | 86 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B5 | RDC | Locaux d'Activités | 316 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B5 | RDC | Bureaux | 85 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B6 | RDC | Locaux d'Activités | 459 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B6 | RDC | Bureaux | 116 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B7 | RDC | Locaux d'Activités | 237 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B7 | RDC | Bureaux | 72 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B8 | RDC | Locaux d'Activités | 237 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B8 | RDC | Bureaux | 76 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B9 | RDC | Locaux d'Activités | 279 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B9 | RDC | Bureaux | 88 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B10 | RDC | Locaux d'Activités | 279 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B10 | RDC | Bureaux | 88 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B11 | RDC | Locaux d'Activités | 207 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B11 | RDC | Bureaux | 74 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B12 | RDC | Locaux d'Activités | 188 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B12 | RDC | Bureaux | 68 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B13 | RDC | Locaux d'Activités | 265 m2 | Immédiate |
| BATIMENT B - B13 | RDC | Bureaux | 77 m2 | Immédiate |
Emplacement
Route de l'Aérodrome, 44860 Saint-Aignan-GrandlieuDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : A83 à 9 minutes . environ
Desserte routière : Périphérique Sud à 2 minutes . environ
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter ?