Vente Bureau3 091 m² Votre Bureau
13003 Marseille
3 091 m²
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![Vente bureau Marseille 3091m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/ae/aea6e46491f4cc0e1f8d56f82e9c567058667ef5w.jpg.webp?itok=kAYqxumB 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/ae/aea6e46491f4cc0e1f8d56f82e9c567058667ef5w.jpg.webp?itok=Wzgktb9c 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/ae/aea6e46491f4cc0e1f8d56f82e9c567058667ef5w.jpg.webp?itok=TPfMhTAe 1280w)
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![bureau Marseille à vendre 3091m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/57/574025ca1cfc4bd99a65a4cc2d77d3b23047a158w.jpg.webp?itok=e2NANKfF 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/57/574025ca1cfc4bd99a65a4cc2d77d3b23047a158w.jpg.webp?itok=E1v2IHhM 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/57/574025ca1cfc4bd99a65a4cc2d77d3b23047a158w.jpg.webp?itok=kSb9pzGD 1280w)
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Votre consultant Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2314802
3 091 m²
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Description
Marseille 3ème
LES DOCKS LIBRES - Bureaux à louer
Un immeuble de bureaux développant 3 100 m² environ du R+2 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. Terrasse de 120 m² environ au R+6. 90 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble.
OVBUR2314802
VENTE BUREAUX – MARSEILLE 13003 – LES DOCKS LIBRES
Nous vous proposons des bureaux à la vente, situés dans le 3ème arrondissement de Marseille et proposant 3 091 m² non divisibles, du R+2 au R+6 au sein d’un immeuble récent.
Celui-ci se situe dans un endroit stratégique, à proximité des axes routiers et autoroutiers, des Docks, du quartier Euroméditerrannée, du port.
En structure bois massif, les Docks Libres disposent de bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins, une belle terrasse de 120 m² au R+6, offrant un niveau de confort exceptionnel.
Les équipements et caractéristiques de l’immeuble :
- Bureaux cloisonnés et/ou en open space très lumineux
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques périphériques
- Catégorie ERP type W
- Label RT 2012 -20%
- Terrasse privative de 120 m²
- Brises-soleil orientables électriques (façades sud et ouest)
- Parking au sous-sol (90 places disponibles)
- Gardiennage
Ce cadre idéal est facilement accessible grâce aux transports en commun (M2 et 89 au pied de l’immeuble) et les axes routiers à proximité (A55 et A7). Avec un accès rapide possible vers la Gare SNCF ou l’Aéroport.
Accessibilité :
- Autoroute A7 et A55
- Gare SNCF Marseille Saint Charles à 8 mins
- Aéroport de Marseille Provence à 24 mins
- Métro 2
- Tramway T2 et T3
- Bus 89, 530, 70, 526, 535
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 1
Climatisation : Réversible ventilo-convecteurs en faux-plafond
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : Bois
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Type W
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Moquette au sol
Stores manuels
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
13003 MarseilleDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Marseille Provence 23 km
Bus : Ligne 89 au pied de l'immeuble
Desserte routière : Accès directs A7 et A55
Gare SNCF : Gare St Charles 2 km
Métro : Ligne 2 station National au pied de l'immeuble
Tramway : ARENC LE SILO
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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