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Achat / vente Bureau Massy : Tout savoir
Vente de bureau à Massy
Vous recherchez un bureau à vendre à Massy dans le département de l'Essonne ? Sachez que ce département situé en région Ile-de-France profite largement du dynamisme économique de la ville de Massy. Située idéalement à 15 kms de la capitale parisienne, la commune de Massy a rejoint le pôle de compétitivité technologique de Paris-Saclay, qui couvre près de 28 communes différentes dans le sud-ouest parisien. Si votre ambition est d’implanter votre activité professionnelle par l’achat d’un bureau à Massy, vous profiterez des différents projets de développement économique inhérents à ce territoire en particulier.
Le tissu économique local de Massy
Longtemps tournée vers le secteur de l'agriculture, la commune de Massy se tourne désormais vers l'avenir et accueille de véritables projets de développement économique vers des secteurs de premier plan. Grâce au projet OIN Paris-Saclay, Massy renforce son positionnement stratégique en Ile-de-France, par l'implantation de PME dynamiques et actives, et par la présence de grandes entreprises, toutes tournées vers l'international. Un point à prendre en considération pour les professionnel en quête d’un bureau à vendre dans l'Essonne.
Parmi les entreprises implantées sur le territoire communal et dans l'agglomération, près de 75% œuvrent dans le secteur des services aux entreprises. 23% sont des établissements de commerce et la part des services publics ne représente que 2%. A seulement 12 kms de la capitale parisienne, on peut ainsi évoquer la commune de Massy comme disposant d'un tissu économique local prometteur, entre quartiers d'affaires (Massy-Europe ou Le Moulin), activités de commerces et d'artisanat local. De quoi convaincre les professionnels qui recherchent un secteur d’activité dynamique d'opter pour un bureau en vente Massy.
Une ambition régionale et européenne
Grâce aux projets développés sur le territoire de Massy, les perspectives foncières peuvent paraître intéressantes pour un entrepreneur à la recherche d'un bureau à vendre en Essonne. C'est ainsi que l'ancien parc d'activité de la Bonde est en passe de s'inscrire comme une zone d'activités mixtes à vocation nationale voire internationale. Cette zone de développement essentielle au sud de la ville est en passe de proposer des opportunités foncières sur près de 200 000 m² de terrains libres. Voilà qui impose Massy comme un secteur idéal pour l’achat d’un bureau.
D'une manière générale, on peut dire que les efforts de la commune dans le domaine de l'employabilité ont porté leurs fruits : en près de 10 ans, l'emploi salarié à bondi de 20 000 à 31 000, une dynamique souvent mise en avant à destination des entrepreneurs souhaitant s'installer dans la région. A cela, il faut ajouter les 2 500 entreprises recensées sur le territoire de la commune.
Transports en commun et voie de communication
De par sa position stratégique au sud de la capitale parisienne, Massy bénéficie des axes de communication majeurs de la région. Paris est ainsi facilement accessible par l'autoroute à partir de la commune, de même que Orly et son aéroport. On peut également noter que Roissy et l'aéroport Charles-de-Gaulle sont accessibles par le RER B en seulement 1 heure.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte