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Vente Bureaux Asnières-sur-Seine (92600)
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Achat / vente Bureau Asnières-sur-Seine : Tout savoir
Vente d'un bureau à Asnières-sur-Seine
Au nord-ouest de Paris, tout proche du Pont de Levallois et de la charmante ville de Courbevoie, Asnières-sur-Seine offre des atouts très intéressants pour un professionnel cherchant un bureau à vendre proche de la capitale. Grâce à son économie construite autour de son port industriel et commercial et développée grâce à l'industrie automobile, la vill e a su se réinventer pour être désormais une ville très dynamique sur le secteur tertiaire et l'immobilier professionnel.
Une ville avec une forte activité tertiaire
Peugeot a longtemps été le principal employeur de la ville puisque le constructeur automobile français y détenait une usine importante. Cette activité de construction automobile a longtemps été l'argument principal d'Asnières-sur-Seine pour attirer des ouvriers en quête de travail et d'un cadre de vie agréable. Depuis la fermeture du site industriel, la ville s'est réinventée en lançant, par exemple, un ambitieux programme de réhabilitation de la zone. Désormais, Asnières-sur-Seine est reconnue pour être une terre d'accueil des professionnels du service qui cherchent pour la plupart la bonne opportunité de bureau à vendre.
Avec près de 5 500 entreprises sur son territoire, la ville d'Asnières-sur-Seine est une des villes qui a connu le plus fort taux de croissance de son activité tertiaire au cours des 20 dernières années. Même si encore 20 % des emplois de la ville sont créés par des activités de commerce de détail ou de commerce de gros, Asnières-sur-Seine est également une terre d'accueil privilégiée pour les professions libérales et les indépendants qui recherchent des bureaux à vendre dans une zone dynamique et idéalement située. Avec le Quartier Voltaire, proche du coeur historique de la ville, la ZAC d'Asnières Bords de Seine et le Parc d'Affaires sont les zones les plus dynamiques sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Asnières-sur-Seine
Un esprit village
Asnières-sur-Seine est réputé pour son charme très nautique et pour l'esprit d'évasion que l'on ressent quand on se promène dans la ville. Historiquement très prisée pour ses nombreuses bases nautiques, la ville a su continuer à charmer Parisiens et touristes par l'entretien d'un esprit de village plaisant et des bords de Seine agréables. C'est également à Asnières-sur-Seine que s'est construite la première salle de spectacle de la banlieue parisienne. Cette dernière, nommée < em>L'Alcazar, existe toujours et est aujourd'hui exploitée en tant que cinéma. Ce contraste entre calme et animation touristique et culturelle saura vous séduire et donnera à votre recherche d'un bureau à vendre encore plus de crédit.
Une situation économique idéale
Asnières-sur-Seine bénéficie d'une situation géographique préférentielle pour son économie puisque la ville est située à environ 10 minutes en train de la Gare Saint-Lazare et également environ 10 minutes du quartier d'affaires de La Défense. Cet emplacement explique la forte appétence de jeunes cadres financiers à trouver une résidence à Asnières-sur-Seine. En tant que professionnel, trouver un bureau à vendre dans cette zone dynamique, à deux pas des principaux axes économiques, vous permettra d'être parfaitement placé pour démarcher vos clients ou réaliser vos rendez-vous d'affaires.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte