34000 Montpellier
248 m²
Loyer sur demande
Informations :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
717 953 €
HT/HD
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Référence : OVBUR2425915
248 m²
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MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - QUARTIER RIVE GAUCHE - SKYLAB
A vendre, dans l'immeuble SKYLAB, au sein du quartier Port Marianne, sur la Zac Rive Gauche, surface de bureaux en R+4 de 247 m² environ. 2 parkings en sous sol complétent ce lot.(prix NC)
La particularité de SKYLAB : la mixité des usages proposés (bureaux, commerces et habitation) qui réinventent l'espace de travail au cœur même de l'espace résidentiel.
Grâce à l'aménagement d'un cœur d’ilot végétalisé, SKYLAB valorise la biodiversité tout en aménageant un lieu de travail de qualité pour les utilisateurs.
Cet immeuble bénéficie d'une belle visibilité sur l'avenue de la Mer-Raymond Dugrand et d'une desserte immédiate par la ligne 3 de tramway (arrêt Pablo Picasso).
Le quartier Port-Marianne, nouveau centre urbain est apprécié pour sa qualité de vie et avec de nombreux commerces et services, offres de restaurations, et habitation à proximité tout en étant très bien desservi par les transport en commun avec la ligne 1 et 3 et les arrêts Port Marianne et Pablo Picasso.
Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville.
Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.
Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking…)
Port-Marianne s’impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s’y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.
ACCESSIBILITÉS :
ARCHITECTE : Jean Baptiste MIRALES ARHCITECTURE
Disponibilité : 31/03/2025
Parking : En sous-sol, Parking Public La Mantilla à 300 m
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Complexe Salle de réunion : Oui
Espace bien-être : Salle de sport sur l'immeuble LE NUAGE à 100 m
Sanitaires : En fonction des lots : privatifs ou communs
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réseau urbain
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Hauteur sous-plafond : 3,35 mètre(s)
Parking : En sous-sol, Parking Public La Mantilla à 300 m
Sécurité : Contrôle d'accès
Etat de l'immeuble : Neuf
Cœur d'îlot végétalisé
Local Vélo, Pare soleil
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Autre desserte : Gare TGV Saint Roch à 10 minutes
Aéroport : Montpellier Med A 10 minutes
Crèche : A toute proimité
Desserte routière : A709 / A9 à 5 minutes
Environnement de proximité : Tous commerces à proximité
Gare SNCF : Gare TGV Sud de France à 6 minutes
Tramway : Ligne 3 - Arrêt Pablo Picasso à 3 minutes à pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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