35760 Saint-Grégoire
2 921 m² (divisible dès 75 m²)
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À partir de 1 392 784 €
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Référence : OVBUR2113304
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SAINT GREGOIRE
Secteur la Ville Neuve
Immeuble Neuf R+3 divisible à partir de 127m² au premier étage, plusieurs lots divisibles possibles.
Les bureaux sont livrés neufs en espace ouvert, climatisés avec les plinthes périphériques. La division est à la charge du bailleur.
Classification ERT uniquement
1 place de stationnement pour 33 m².
A proximité de 2 centres commerciaux et des parcs d'affaires EDONIA et LA BRETECHE.
Les bureaux sont situés à proximité de la rocade et de la porte de Saint-Malo. Son environnement mixte offre à ces bureaux un emplacement stratégique et agréable.
Les locaux disposent de places de parkings intérieurs et extérieurs mais également d'un espace d'accueil, de terrasses et de jardins. Ils offrent une accessibilité aux personnes à mobilité réduite avec la présence d'un ascenseur.
Disponibilité : Immédiate
Restauration : Centre commercial GRAND QUARTIER et LECLERC
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Paysagés
Sanitaires : 10 parties communes dont 2 PMR par niveau
Climatisation : Air rafraîchi
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Restauration : Centre commercial GRAND QUARTIER et LECLERC
Sécurité : Contrôle d'accès
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Ascenseur
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| LOT 12 | 1 | Bureaux | 628 m2 | Immédiate |
| LOT 7 | 2 | Bureaux | 479 m2 | Immédiate |
| LOT 14 | 2 | Bureaux | 637 m2 | Immédiate |
| LOT 16 | 3 | Bureaux | 628 m2 | Immédiate |
| LOT 10 | 3 | Bureaux | 472 m2 | Immédiate |
| TERRASSE ROOF TOP LOT 11 | R+4 | Terrasse | 75 m2 | Immédiate |
Aéroport : A 25 minutes
Bus : LIGNE 78
Desserte routière : ROCADE PORTE DE ST MALO
Gare SNCF : A 15 minutes en voiture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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