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Vente Bureaux Roubaix (59100)
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Achat / vente Bureau Roubaix : Tout savoir
La ville de Roubaix se situe dans la région Hauts-de-France. Capitale mondiale de l'industrie du textile au début du XXe siècle, elle a su se réajuster après la désindustrialisation des années 1970. Ainsi, la métropole est le siège de nombreuses entreprises axées dans les nouvelles technologies, le commerce et les prestations de services. Véritable pôle d'emploi, elle vous permet de trouver facilement des techniciens et une main-d''œuvre qualifiée parmi ses quelque 100 000 habitants. Choisir Roubaix pour acheter un bureau c'est implanter votre entreprise au sein d'un environnement profitable à son développement.
Elles sont déjà plus de 6 600 entreprises à avoir signé une offre d'achat de bureaux à Roubaix. Environ 30 % d'entre elles exercent dans les prestations de services, 15 % dans le commerce, 11 % dans la construction et 5 % dans l'industrie. Chaque année, environ 1 000 sociétés s'installent dans la ville. Le taux de survie à 5 ans est de 58 %. De tels chiffres démontrent parfaitement qu'avec une location ou un achat de bureaux à Roubaix, vous pouvez pleinement profiter d'un tissu économique solide pour tout type d'activités.
La ville de Roubaix offre un large choix de bureaux à vendre pour tout type de structure. Malgré le déclin de l'industrie du textile, on trouve encore quelques grandes enseignes dans le secteur telles que La Redoute, Happychic, Okaïdi ou Camaïeu. Le secteur des hautes technologies est représenté par des entreprises telles que OVH et Ankama. Si les commerces de proximité sont bien installés dans chaque quartier, la plupart des grandes marques sont implantées à Troyes.
À Roubaix, le passé, le présent et le futur se côtoient. Des bâtiments à l'architecture moderne jalonnent un patrimoine historique fortement dominé par des édifices religieux. Parmi les incontournables, il y a entre autres l'église Saint-Joseph, l'église Saint-Martin, la chapelle du Saint-Sépulcre et la pagode Ho Quoc. En flânant dans ses rues, les anciens bâtiments tels que Motte Bossut et Compagnie, la Teinturerie Millecamps ou la Condition publique vous montrent à quel point c'était une véritable métropole industrielle. L'esprit artistique de Roubaix est perceptible au musée d'art et d'industrie La Piscine ainsi qu'à la manufacture des Flandres. Pour un petit moment d'évasion, le parc Barbieux vous ouvre ses portes sur 34 ha d'espaces de verdure. Acheter un bureau dans cette commune vous permettra de vous situer dans un cadre propice à l'épanouissement de vos salariés.
En signant l'achat d'un bureau à Roubaix, vous profitez d'une grande facilité d'accès à votre local depuis les métropoles européennes. En effet, la ville est traversée par le métro automatique VAL qui donne accès à Lille et Tourcoing. La connexion entre les quartiers et avec les communes avoisinantes se fait à partir du tramway et des lignes de bus du réseau Transpole. Près de la frontière, Roubaix possède également une gare ferroviaire desservie par des TGV, des TER et d'autres trains de la SNCB.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte