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Achat / vente Bureau Paris 19 : Tout savoir
Paris, en tant que capitale de la France, est une destination de choix pour toutes les entreprises qui souhaitent acheter ou vendre un bureau à Paris, notamment dans le 19e arrondissement de Paris. En effet, la Ville Lumière rayonne d'une aura internationale, qu'elle sait défendre sur le plan économique comme sur le plan commercial. De plus, elle offre un parc immobilier d'entreprise varié, une facilité de transports sans équivalent et des pôles de compétitivité d'excellence. Parmi les 20 arrondissements que compte la capitale, le 19e arrondissement de Paris est donc une destination de choix pour toutes les entreprises qui souhaitent vendre ou acheter leurs bureaux ou locaux professionnels.
Le 19e arrondissement de Paris est situé sur la rive droite de la Seine, au nord-est de la capitale. Il longe le périphérique dans sa limite nord-est et il a un accès direct aux 18e, 10e, 11e et 20e arrondissements ainsi qu'à Pantin.
Le marché de l'immobilier d'entreprise du 19e arrondissement de Paris présente ainsi une offre de bureaux et de locaux professionnels à vendre et à acheter importante et variée. De plus, ce quartier a pour grand atout d'être extrêmement bien desservi par les transports en commun. En effet, l'arrondissement est traversé par six lignes de métro (lignes 2, 3, 5, 7, 7bis et 11), une ligne de tramway T3b et par le RER E. Deux des principales gares parisiennes (la Gare du Nord et la Gare de l'Est) se situent juste sous sa limite ouest. Enfin, le 19e arrondissement de Paris attire de nombreux touristes qui viennent visiter le quartier Belleville et ses parcs, dont le plus grand de la capitale : La Villette.
Ainsi, le marché de l'immobilier professionnel dans le 19e arrondissement de Paris propose des bureaux à vendre de toutes les surfaces et gammes. Vendre un bureau dans le 19e arrondissement de Paris s'avère particulièrement intéressant à bien des égards.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte