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Achat / vente Bureau Bonneuil-sur-Marne : Tout savoir
Vente de bureau Bonneuil-sur-Marne
La commune de Bonneuil-sur-Marne vous attire par sa relative proximité avec la capitale parisienne?? Si vous recherchez un bureau à vendre à seulement quelques kilomètres de Paris, Bonneuil est sans aucun doute le compromis idéal. La vente de bureau en Seine-et-Marne vous permet ici de profiter d'une activité économique plurielle, atypique et particulièrement vivace, grâce notamment à l'implantation du Port de Bonneuil, le 2e plus grand port fluvial pour le transport de marchandises en Ile-de-France. Vendez votre bureau à Bonneuil et permettez à un entrepreneur spécialisé dans le tertiaire d'accéder à un territoire jeune et dynamique en devenir.
Les zones d'activité à Bonneuil-sur-Marne
Dès votre arrivée sur le territoire, vous constaterez l'extraordinaire dynamisme économique de la commune de Bonneuil-sur-Marne. Avec près de six zones d'activités couvrant plus de 50 % du territoire, la ville de Bonneuil vous fait accéder à divers pôles commerciaux et autres zones résidentielles, pour une offre foncière et immobilière diversifiée. Une raison de plus d'avoir confiance si vous avez un bureau à vendre en Seine-et-Marne.
Bien évidemment, le port de Bonneuil se taille la part du lion : la superficie totale du port est de 186 hectares, dont 60 ?000 m² d'entrepôts, ainsi que 120 hectares de terrain. La nature des locaux y est diverse, entre locaux d'activités, entrepôts, bureaux et terrains. Le port de Bonneuil accueille en outre de nombreux services, tels que des organismes hôteliers, des restaurants d'entreprises, ainsi que des salles de réunion, etc..
Le parc d'activité des Petits Carreaux, créé en 1973, profite quant à lui d'une superficie de 70 hectares avec une forte implantation du commerce de gros, des services aux entreprises et autres biens d'équipement. Les types de locaux disponibles sont de nature mixte, y compris dédiés à des activités de stockage. La vente bureau Bonneuil-sur-Marne ne devrait pas poser de problèmes particuliers dans ce contexte-ci .
Évolution structurelle et services aux entreprises
Bien que la commune de Bonneuil-sur-Marne accueille massivement le secteur industriel, commercial et artisanal par le biais de ses structures spécifiques, l'évolution de la ville est constante. Des travaux d'ampleur sont réalisés pour permettre une meilleure implantation des entreprises, et pour améliorer le cadre de vie des futurs entrepreneurs.
C'est ainsi que le service développement économique de la municipalité informe les nouveaux arrivants sur les dispositifs locaux d'aide en matière de création d'activité et de reprise d'entreprise. Si vous êtes porteur de projet, et dans le cadre d'un bureau à vendre dans le 94, sachez que la ville adhère depuis 2007 à la Plateforme d'initiatives locales Val-de-Marne pour l'Initiative (VMAPI).
Réseaux de communication et accessibilité
Située en petite couronne à moins de 15 minutes de Paris et à seulement 15 minutes de l'aéroport d'Orly, la commune de Bonneuil-sur-Marne profite d'une situation stratégique. Elle est notamment intégrée aux réseaux de transport en commun et constitue le premier pôle multimodal de l'est parisien, du moins pour ce qui le fret le transport de marchandises en général. Le maillage routier, extrêmement dense, est composé de la N406 et la D1. L'A86 relie le territoire à l'ensemble du réseau autoroutier francilien.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte