Location Bureau Balma 31130

Location Bureau Votre Bureau

31130 Balma

656 m² (divisible dès 200 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Balma 656m²
Location bureau 656m² Balma

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Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2424422

656 m²(divisible dès 200 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LES ESPACES DE BALMA


SECTEUR BALMA - LASBORDES,

A proximité immédiate de la rocade Est, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux dans un bâtiment indépendant, disponibles à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


*** TOULOUSE EST / BALMA GRAMONT : BUREAUX A LOUER ***

A 3 min du périphérique Est de Toulouse, BNP Paribas Real estate vous propose de dédouvrir l’ensemble immobilier « LES ESPACES DE BALMA » comprenant plusieurs immeubles de bureaux de bon standing disponibles à la location.

  • bureaux lumineux et fonctionnels
  • climatisation : air rafraîchi
  • faux plafond constitué de dalles en fibres minérales
  • moquette au sol
  • plinthes techniques en périphérie : câblage selon lots
  • éclairage des bureaux composés de luminaires encastrés
  • sanitaires privatifs
  • parking extérieur.

Le site est desservi par les lignes de bus n°72, 77, 83 et 84 à 3 min à pied, menant au terminus de la ligne A du métro « Balma Gramont ».

L’accès routier se fait via le périphérique est sortie n°16 « Soupetard,Blama » ou sortie n°17 « Lasbordes, Cité de l’Espace, Balma »à 5 min.

La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve 15 à min en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 25 min.

Contactez-nous pour organiser une visite sur place : 05 61 23 56 56.

Consulter toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Infos supplémentaires : 

Bail commercial 3/6/9 ans

Bureaux à usage de locaux commerciaux

A savoir :

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.

La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».

Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Selon les lots

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : En RDC

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier et splits muraux

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Baie de brassage

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 2 0 Bureaux 256 m2 01/01/2025
Lots 8-9 0 Bureaux 400 m2 01/02/2025

Emplacement

31130 Balma

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 18 km

  • Bus : 400 m

  • Desserte routière : 1 km

Votre consultante :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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