Nous avons eu connaissance de cas d’utilisation frauduleuse de documents et informations faisant référence à nos activités / nos collaborateurs et utilisant la marque BNP Paribas Real Estate.
En cas de doute ou de suspicion de fraude, n’hésitez pas à contacter notre service clients à l’adresse suivante : serviceclient.realestate@realestate.bnpparibas
1 Boulevard Henri Ziegler
31700 Blagnac
12 658 m² (divisible dès 3 323 m²)
135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2108389
12 658 m²(divisible dès 3 323 m²)
135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Découvrez OSMOSE, proche du nouveau parc des expositions de Toulouse, le MEETT, de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac et du centre commercial d'Aéroconstellation.
SECTEUR BLAGNAC ANDROMÈDE,
BNP Paribas Real Estate vous propose un ensemble immobilier d'envergure à usage de bureaux, composé de 3 bâtiments mitoyens et indépendants, offrant un excellent niveau de prestation, disponibles à la location ou à la vente.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
BLAGNAC ANDROMEDE : DECOUVREZ OSMOSE, TROIS IMMEUBLES DE BUREAUX RECENTS DE 3 409 M², 4 558 M² ET 5 576 M² A LOUER
L’ensemble tertiaire OSMOSE se situe boulevard Henri Ziegler sur la commune de Blagnac (31700) au sein de l’agglomération de Toulouse, principal pôle économique de la région Midi-Pyrénées.
L’opération est composée de trois corps de bâtiments de 3 300 m², 4 600 m² et 5 000 m². Situé à proximité du MEETT, du tramway, du Centre Commercial et de l'Aéroport International, il s’agit de l’une des opérations emblématiques de la ZAC ANDROMÈDE.
Il s’agit d’une opération tertiaire récente composée de trois bâtiments proposant des prestations de standing et organisé autour d’un patio central.
L’ensemble immobilier propose plus de 13 000 m² de bureaux divisibles par bâtiment. Les bureaux sont câblés, climatisés et prêts à aménager. Ces surfaces sont disponibles à la location ou à la vente immédiatement.
Les bâtiments sont structurés de manière similaire. Chaque bâtiment de 5 étages est doté d’un hall d’accueil. L’ensemble immobilier bénéficie de 52 emplacements de parking extérieurs et de 418 emplacements de parking en sous-sol.
Les plateaux de bureaux sont lumineux et fonctionnels, dimensionnés pour s'adapter aux besoins des occupants.
Disponibilité immédiate
Son architecte en parle :
« Au plaisir des formes, des matériaux, de la lumière et des espaces différenciés de cet ensemble, s’associe le confort des lieux d’activités.
Bois, métal et végétation se répondent en leur matière et leur couleur. Maîtrise de l’émissivité solaire en adéquation aux différentes orientations dans la plus grande rigueur et le respect des préoccupations environnementales actuelles.
Ce développement de plus de 13 000 m² peut se diviser en trois entités distinctes et autonomes. Ce qui dans le paysage urbain, lui confère une diversité et une animation formelle, une dynamique d’échelles, une densité des séquences visuelles. Cet ensemble s’inscrit dans une philosophie nouvelle de conception de lieux d’activités en dialogue à l’espace public. »
Marc Thill (Art & Build)/ Séquences, architectes du projet.
En résumé, OSMOSE, c'est :
UNE DESSERTE OPTIMALE :
Accès direct rocade - Tramway à 5 minutes
Aéroport & centre commercial à proximité immédiate
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ :
Plateaux câblés, climatisés
Faux plancher, plafond chauffant/refroidissant
DES SERVICES :
Cafétéria - Parkings voitures et deux roues
Site clos et sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Plafond froid et renouvellement d'air
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Métallique actif
Faux plancher : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Plafond chauffant
Sécurité : Contrôle d'accès
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Parkings int : 418 places (900 € HT/u/an)
Parkings ext : 52 places (450 € HT/u/an)
Frais de rédaction d'acte à prévoir
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| A | RDC | Bureaux | 665 m2 | Immédiate |
| B | RDC | Bureaux | 883 m2 | Immédiate |
| C | RDC | Bureaux | 984 m2 | Immédiate |
| C | 1 | Bureaux | 984 m2 | Immédiate |
| B | 1 | Bureaux | 883 m2 | Immédiate |
| A | 1 | Bureaux | 665 m2 | Immédiate |
| C | 2 | Bureaux | 984 m2 | Immédiate |
| A | 2 | Bureaux | 665 m2 | Immédiate |
| B | 2 | Bureaux | 883 m2 | Immédiate |
| B | 3 | Bureaux | 883 m2 | Immédiate |
| A | 3 | Bureaux | 665 m2 | Immédiate |
| C | 3 | Bureaux | 984 m2 | Immédiate |
| C | 4 | Bureaux | 984 m2 | Immédiate |
| A | 4 | Bureaux | 665 m2 | Immédiate |
| B | 4 | Bureaux | 883 m2 | Immédiate |
Aéroport : Toulouse Blagnac 4 km
Bus : Ligne 30, 71, 130 200 m
Tramway : T1 Aeroconstellation 200 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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