Location Bureau Blagnac 31700

Location Bureau LE GALILEE

9 Boulevard Henri Ziegler
31700 Blagnac

2 967 m² (divisible dès 584 m²)

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Location bureau Blagnac 2967m²
Location bureau 2967m² Blagnac
bureau Blagnac à louer 2967m²
bureau à louer 2967m² Blagnac
Blagnac bureau à louer 2967m²
Blagnac bureau 2967m² à louer
Location bureau Blagnac 2967m²
Location bureau 2967m² Blagnac
bureau Blagnac à louer 2967m²
bureau à louer 2967m² Blagnac
Blagnac bureau à louer 2967m²
Blagnac bureau 2967m² à louer
Location bureau Blagnac 2967m²
Location bureau 2967m² Blagnac
bureau Blagnac à louer 2967m²
bureau à louer 2967m² Blagnac
Blagnac bureau à louer 2967m²
Blagnac bureau 2967m² à louer
Location bureau Blagnac 2967m²
Location bureau 2967m² Blagnac
bureau Blagnac à louer 2967m²
bureau à louer 2967m² Blagnac
Blagnac bureau à louer 2967m²
Blagnac bureau 2967m² à louer
Location bureau Blagnac 2967m²
Location bureau 2967m² Blagnac
bureau Blagnac à louer 2967m²
bureau à louer 2967m² Blagnac
Blagnac bureau à louer 2967m²
Blagnac bureau 2967m² à louer
Location bureau Blagnac 2967m²
Location bureau 2967m² Blagnac
bureau Blagnac à louer 2967m²
bureau à louer 2967m² Blagnac
Blagnac bureau à louer 2967m²
Blagnac bureau 2967m² à louer
Location bureau Blagnac 2967m²
Location bureau 2967m² Blagnac
bureau Blagnac à louer 2967m²
bureau à louer 2967m² Blagnac
Blagnac bureau à louer 2967m²
Blagnac bureau 2967m² à louer
Location bureau Blagnac 2967m²
Location bureau 2967m² Blagnac
bureau Blagnac à louer 2967m²
bureau à louer 2967m² Blagnac
Blagnac bureau à louer 2967m²
Blagnac bureau 2967m² à louer
Location bureau Blagnac 2967m²
Location bureau 2967m² Blagnac
bureau Blagnac à louer 2967m²
bureau à louer 2967m² Blagnac
Blagnac bureau à louer 2967m²
Blagnac bureau 2967m² à louer
Location bureau Blagnac 2967m²
Location bureau 2967m² Blagnac
bureau Blagnac à louer 2967m²

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108320

2 967 m²(divisible dès 584 m²)

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BLAGNAC ANDROMEDE

BNP Paribas Real Estate vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un ensemble immobilier récent, de haut standing, certifié HQE. Découvrez « LE GALILEE »  => https://bnp.galilee-toulouse.com
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


BLAGNAC ANDROMEDE - BUREAUX A LOUER

Découvrez « LE GALILEE »  => https://bnp.galilee-toulouse.com

Cet immeuble de bureaux récent à l'architecture originale est l'une des opérations emblématiques de la ZAC ANDROMEDE à BLAGNAC.

Situé à proximité du Centre Commercial (hypermarché, cinéma, salle de sport, ...) et de l'Aéroport International, il développe 10 500 m² de bureaux divisibles à partir de 584m². Les bureaux sont certifiés HQE et sont déjà cloisonnés, câblés & climatisés.

Ces surfaces disponibles à la location immédiatement sont accompagnées de parkings sous-sol et extérieurs.

Autre atout de l'opération : elle dispose d'une Zone de Services Utilisateurs au RDC du bâtiment B.

Prestations :

  • Contrôle d’accès par badge et interphone
  • Gestion Technique Centralisée (GTC) et individualisée du système de climatisation 
  • Climatisation réversible DRV
  • Hauteur libre de 2,70 m dans les bureaux
  • Stores vénitiens aux fenêtres et brises soleil en façade
  • Parc entièrement clos et sécurisé
  • Faux plancher : nourrices courant fort
  • Faux-plafond : dalles en fibre minérales
  • Moquette au sol
  • Eclairage encastré basse luminance
  • Sanitaires aux normes PMR en parties communes
  • Accessibilité PMR
  • Fibre optique

Services : 

  • Cafétéria
  • Accès Personne à Mobilité Réduite
  • Terrasses
  • Parkings ext : 125 places (500 € HT/u/an)
  • Parkings ext : 248 places (950 € HT/u/an)

Accessibilité :

  • Au pied de la Voie Lactée (D 902)
  • A 2 min de la rocade « Fil d’Ariane » (D 901)
  • A 200 m du tramway ligne T1 station « Aeroconstellation »
  • A 300 m des lignes de bus n°30, 71 et 130.

Blagnac demeure la porte d’entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l’aéroport international de Toulouse-Blagnac.

À la pointe de l’industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autres les sièges sociaux des sociétés AIRBUS et AIRBUS GROUP. 

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d’un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd’hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, 5 000 étudiants et apprentis. L’emploi a fortement progressé notamment dans les bureaux d’études. 

La ville a inauguré en juillet 2020 l’ouverture du nouveau Parc des Expositions nommé le MEETT, au sein de la Zac Aéroconstellation.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Parkings int : 83 places (950 € HT/u/an)

  • Parkings ext : 11 places (500 € HT/u/an)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
AC0-1 RDC Bureaux 584 m2 Immédiate
AC1 1 Bureaux 1 462 m2 Immédiate
AC2 2 Bureaux 921 m2 Immédiate

Emplacement

LE GALILEE, 9 Boulevard Henri Ziegler, 31700 Blagnac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 4 km

  • Bus : 270 m

  • Desserte routière : 0 km

  • Tramway : T1 270 m

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

+33 (0)5 61 23 56 56