Location Bureau Pérols 34473

Location Bureau Votre Bureau

34473 Pérols

1 141 m² (divisible dès 218 m²)

À partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Pérols 1140m²
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Votre consultant Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2311191

1 141 m²(divisible dès 218 m²)

À partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER EST - À LOUER - ESPACE CONCORDE - PARC DE L'AEROPORT


À louer : bureaux dans un immeuble à l'entrée du Parc de l'Aéroport.
Locaux équipés et câblés
Parkings extérieurs.


BUREAUX A LOUER -  ESPACE CONCORDE - PEROLS - PARC DE L'AEROPORT 

A l'entrée du Parc de l'Aéroport,  nous vous proposons des bureaux à la location dans un batiment de bon standing.

Les bureaux à louer sont situés en rez de chaussé et disposent également de parkings extérieurs.

Les bureaux proposés sont composés de 4  bureaux cloisonnés et de 2 open space et bénéficient d'une climatisation réversible, d'un espace d'attente, de faux-plafond avec dalles en fibre minérale et luminaires encastrés.

Un sol en moquette, des plinthes techniques en périphérie et des sanitaires dans les parties communes viennent compléter ce bien.

Pour 2025, la toiture sera composée de panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation.

Ce parc d’activités de 34 hectares situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols accueille l’EcoPôle regroupant près de 7 300 salariés.

Son emplacement attractif à mi-chemin entre les plages méditerranéennes et le centre-ville de Montpellier en font le lieu idéal pour le développement d’une activité commerciale mais également pour y implanter bureaux et services grâce à son label ZA TDH (Zone d’Activité Très Haut Débit).

Desservi par le tramway, le Parc de l’Aéroport bénéficie d’une position stratégique à quelques minutes seulement de l’autoroute A9, de l’aéroport et la gare TGV Sud de France.

ACCESSIBILITES :

  • Tramway L3 arrêt 'Ecopole' à 15 min à pied
  • Accès autoroute A9 à 5 min
  • Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min
  • Gare TGV Sud de France à 7 min
  • Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/10/2024

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 4 bureaux cloisonnés - 2 open space

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible Double flux

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons

  • Faux plafond : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Sécurité : Digicode et interphone

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Espace extérieur avec table

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

Informations complémentaires

  • Fibre optique, Store sur fenêtres

  • 1 salle serveur / reprographie, Local deux roues

  • Cloisons amovibles vitrées sous alleges

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT CR - RDC Bat A RDC Bureaux 314 m2 01/10/2024
LOT SE - RDC Bat A2 RDC Bureaux 218 m2 01/12/2024
LOT IN - R+1 Bat A R+1 Bureaux 609 m2 01/01/2025

Emplacement

34473 Pérols

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Med à 3 minutes

  • Desserte routière : A9 à 1km

  • Gare SNCF : Gare Saint Roch à 15 minutes

  • Gare SNCF : Gare Sud de Farnce à 7 minutes

  • Tramway : Ligne 3 Arret "Boirargues" à 15 minutes

Votre consultante :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

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