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Location Bureau Lyon 7 : Tout savoir
Très connu pour son stade de foot, ex-temple de l'Olympique lyonnais, le quartier de Lyon Gerland est également réputé pour être une terre d'accueil des entreprises lyonnaises. Au sud-ouest de Lyon, en longeant le Rhône, ce quartier est situé dans le septième arrondissement de la ville et comprend une population d'environ 30 000 habitants. Lyon est la capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la deuxième ville française en termes de développement économique. Trouver un bureau à louer à Lyon Gerland est une opportunité à saisir pour développer l'activité de votre entreprise.
Le quartier Gerland s'étend sur un territoire de plus de 700 hectares, avec une mixité extraordinaire entre les sociétés et les étudiants. Plus de 2 000 entreprises ont opté pour la location de bureaux à Lyon Gerland et ont ainsi créé plus de 30 000 emplois sur le territoire. La zone s'est fortement développée dans le secteur du numérique, avec plus de 20 % des emplois concernés dans le high-tech. Trouver un bureau à louer dans le septième arrondissement vous permettra également de vous situer en plein cœur d'un écosystème de recherche et d'innovation. Plus de 150 laboratoires académiques sont présents sur l'arrondissement et les lieux accueillent plus de 3 000 étudiants, véritable vivier pour les entreprises locales.
La zone d'activités est située dans un quartier en plein renouveau. En effet, de nombreux projets de réaménagement sont en cours, comme la ZAC du Bon Lait ou la ZAC des Girondins. Trouver un bureau à louer à Lyon Gerland vous donnera également l'occasion de profiter d'un grand parc urbain qui comprend plusieurs centres commerciaux d'envergure, tels que celui récemment construit autour de l'école normale supérieure de Fontenay-Saint-Cloud. Vous pourrez également profiter de la location de bureau à Gerland pour découvrir les trois principaux monuments du quartier : l'église Notre-Dame-des-Anges, l'église Saint-Antoine et le couvent de l'Adoration réparatrice.
Le quartier de Gerland est aussi réputé pour être un endroit où les transports s'entremêlent, permettant ainsi à la zone d'être particulièrement bien desservie. En trouvant un bureau à louer à Lyon Gerland, vous pourrez ainsi facilement vous rendre aux quatre coins de la ville grâce à la ligne 1 du tramway ou grâce à la ligne B du métro. De nombreux bus desservent également la zone, et vous aurez facilement le loisir de choisir le mode de déplacement le plus adapté à vos horaires et vos préférences. Par ailleurs, Lyon étant une ville majeure, l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry propose de très nombreuses destinations. Vos déplacements professionnels seront donc fortement facilités grâce à ce réseau particulièrement étendu de lignes aériennes. Enfin, la gare de Lyon-Part-Dieu, située à 10 minutes seulement du quartier, vous permettra d'atteindre la capitale en moins de deux heures.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte