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Achat / vente Bureau Malakoff : Tout savoir
La vente de bureaux et les transactions de l'immobilier professionnel à Malakoff dynamisent l'activité économique. Avec une superficie de 207 hectares et plus de 30000 habitants, la ville profite de son emplacement idéal pour attirer les entreprises dont certaines s'empressent de trouver un bureau à vendre à Malakoff ou même une location de bureaux. Elle est située en banlieue parisienne, plus exactement limitrophe du 14ème arrondissement de Paris.
A Malakoff, les transactions de ventes de bureaux sont monnaie courante pour les entreprises désireuses de s'implanter dans la région. Avec de nouveaux locaux, les sociétés peuvent diversifier leurs prestations et améliorer leurs qualités de service. La ville compte près de 400 commerces de proximité, 2 marchés et 7 moyennes et grandes surfaces qui viennent booster une économie locale intense.
Malakoff constitue un cadre de travail agréable et idéal pour les sociétés qui y ont fait l'achat de bureaux. Des locaux parfaitement aménagés et adaptés aux besoins des salariés permettent d'accroître leur bien-être et favorisent leur productivité.
La ville a développé des structures pour améliorer le quotidien de ses habitants. De nombreux parcs et jardins publics s'étendent sur une surface de 67 hectares où les salariés peuvent se promener et se reposer. Des entreprises comme IBM et Thales s'y sont installées pour la qualité de vie proposée.
Les bureaux à vendre à Malakoff sont particulièrement bien situés et faciles d'accès. Pour se rendre à leurs différents lieux de travail, les employés ont de nombreux moyens de transports mis à leur disposition : ils peuvent utiliser la ligne 13 du métro de Paris qui dispose de 3 stations, la ligne N du Transilien ou la ligne 6 du tramway. Il existe également plusieurs lignes de bus dont une navette gratuite. Pour les loisirs, la ville deMalakoff a construit différents établissements de qualité et les employés n'ont que l'embarras du choix pour se divertir : le cinéma Marcel-Pagnol, la médiathèque Pablo-Neruda, le conservatoire Henri-Barbusse par exemple et un grand nombre d'infrastructures sportives sont disponibles.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte