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Définition de Syndic de copropriété
Personne physique ou morale chargée de représenter le syndicat de copropriété (l'ensemble des copropriétaires de l’immeuble), le syndic de copropriété est en charge de l'administration des parties communes de la copropriété.Avec le concours et sous le contrôle du conseil syndical (groupe de copropriétaires élus), le syndic de copropriété est responsable de la bonne gestion de l'immeuble. Il est désigné par l'assemblée générale des copropriétaires, pour une durée maximum de trois ans, renouvelable. La gestion de l'immeuble peut être assurée par
- un syndic de copropriété professionnel, titulaire de la carte professionnelle de "gestion immobilière"?
- un syndic de copropriété non professionnel, formé de copropriétaires
Le syndic de copropriété est habilité à :
- établir et tenir à jour la liste des copropriétaires et des lots leur appartenant?
- convoquer une assemblée générale de copropriété au moins une fois par an?
- rédiger le compte rendu de la réunion et envoyer le procès-verbal aux copropriétaires?
- exécuter les délibérations de l'assemblée?
- immatriculer la copropriété sur un registre recensant l'identité du syndicat, sa date de création, le nombre et la nature des lots, le nom du syndic, les données financières, etc.
- tenir la comptabilité du syndicat et la position comptable de chaque copropriétaire?
- établir le budget prévisionnel pour chaque exercice?
- pourvoir à la conservation et à l'entretien de l'immeuble?
- signer tous les contrats nécessaires au fonctionnement de la copropriété?
- élaborer et tenir à jour le carnet d'entretien de l'immeuble?
- assurer l'immeuble?
- employer des salariés pour le compte de la copropriété
Définitions complémentaires
Maître d’ouvrage
- Dans le secteur de l'immobilier, le maître d'ouvrage est la personne qui commandite un besoin précis et qui fixe le calendrier de l'ouvrage, qui signifie dans le monde du bâtiment la réalisation demandée, ainsi que le budget ...
Aptitude professionnelle
- L'aptitude professionnelle désigne la capacité qu'a un individu d'exercer une activité donnée. La loi Hoguet du 2 janvier 1970 précise les conditions d'accès à la profession d'agent immobilier. Pour justifier son aptitude ...
CDAC
- Le terme de CDAC correspond à l'acronyme de Commission Départementale d'Aménagement Commercial. Cette commission a remplacé depuis 2008 la Commission départementale d'Aménagement commercial (CDEC). Le rôle de la Commission ...
Crocis
- Le Crocis ou Centre Régional d'Observation du Commerce, de l'Industrie et des Services est un observatoire économique dédié à l'Ile-de-France. L'institution a été mise en place en 1994 par la Chambre de Commerce et d'Industrie ...
Maître d’ouvrage délégué
- La maîtrise d'ouvrage peut être un métier segmenté dans certains cas. Lorsque l'entité juridique qui assure le rôle de maître d'ouvrage est une personne morale, cette dernière pourra contenir en son sein plusieurs fonctions, ...
Marchand de biens
- Le métier de marchand de biens est totalement différent de celui d'agent immobilier. Il a pour rôle d'acheter des biens immobiliers et de les revendre en se faisant une marge. Les biens immobiliers sont de types différents. ...
Métiers de l'immobilier
Métiers de l'immobilier
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Métiers de l'immobilier
Définitions populaires
- Administrateur de biens
- Agent commercial
- Carte professionnelle
- CDAC
- Commission nationale d’Équipement commercial
- Conseil syndical
- Courtier en prêts immobiliers
- Crocis
- Expert immobilier
- Expertise immobilière
- Foncière
- Groupement d’intérêt économique
- Huissier de justice
- Maître d’œuvre
- Maître d’ouvrage
- Maître d’ouvrage délégué
- Mandant
- Mandataire
- Marchand de biens
- Notaire
- Promoteur immobilier
- Syndic de copropriété
- Syndicat des copropriétaires