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Définition de Expertise immobilière
L’expertise immobilière consiste, pour un expert reconnu et confirmé, à réaliser une analyse pointue et à estimer un bien immobilier. Il s’agit de déterminer la valeur vénale d’un bien en prenant en compte un grand nombre d’informations et de données. Lors de l’étude du bien, l’expert immobilier croise des renseignements collectés après visite du bien, son historique, mais aussi en intégrant les particularités de l’environnement dans lequel il se situe. L’expert immobilier effectue une ou plusieurs visites durant lesquelles il relève des mesures, vérifie la vétusté du bien, sa surface et son emplacement. Puis il étudie tous les documents liés à ce bien immobilier tels que les plans, les éventuels contrats de location ou encore le contrat de construction. Si aucun plan n’a été établi, il peut réaliser lui-même les plans afin de les fournir en même temps que son estimation ou avis technique.Le bilan réalisé pour l’expertise immobilière est présenté sous la forme d’un rapport qui sera remis au client. Ce rapport officiel peut être exploité en vue de différentes actions. En effet, l’expertise immobilière peut être commandée par le propriétaire du bien mais également par un juge lors d’un litige ou par un notaire afin de valider une succession ou en cas de redressement fiscal.
Définitions complémentaires
Notaire
- Le notaire est un officier public qui authentifie des documents à la place de l'État. Il a aussi pour mission de les conserver. Son action ne se limite pas à l'authentification puisqu'il est aussi amené à conseiller les entreprises ...
Groupement d’intérêt économique
- Le Groupement d'Intérêt Economique (GIE) est un regroupement d'entreprises qui mettent en commun certaines de leurs activités. C'est un trait d'union entre l'association et la société et un groupement à but non lucratif. ...
Chargeur
- Le terme de chargeur est essentiellement utilisé dans les activités logistiques et dans le droit maritime. Le chargeur désigne le propriétaire de l'ensemble des marchandises au moment de leur mise en transit, que cela soit ...
Mandant
- Une procuration est une délégation de pouvoir d'une personne envers une autre pour une action donnée. Dans le cadre de cette procuration, ou mandat, le mandant est la personne qui joue le rôle du commanditaire envers un mandataire ...
Maître d’ouvrage délégué
- La maîtrise d'ouvrage peut être un métier segmenté dans certains cas. Lorsque l'entité juridique qui assure le rôle de maître d'ouvrage est une personne morale, cette dernière pourra contenir en son sein plusieurs fonctions, ...
Mandataire
- Le mandataire immobilier, également nommé «?agent commercial indépendant?», est un spécialiste de l'immobilier qui reçoit un mandat pour le compte d'un mandant. Ce dernier est souvent une agence immobilière. Le mandataire ...
Métiers de l'immobilier
Métiers de l'immobilier
Métiers de l'immobilier
Métiers de l'immobilier
Métiers de l'immobilier
Métiers de l'immobilier
Définitions populaires
- Administrateur de biens
- Agent commercial
- Carte professionnelle
- CDAC
- Commission nationale d’Équipement commercial
- Conseil syndical
- Courtier en prêts immobiliers
- Crocis
- Expert immobilier
- Expertise immobilière
- Foncière
- Groupement d’intérêt économique
- Huissier de justice
- Maître d’œuvre
- Maître d’ouvrage
- Maître d’ouvrage délégué
- Mandant
- Mandataire
- Marchand de biens
- Notaire
- Promoteur immobilier
- Syndic de copropriété
- Syndicat des copropriétaires