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Définition de Locaux commerciaux
Une activité commerciale, qui consiste à proposer à une clientèle des biens ou des prestations de service et qui s’organise dans un espace clos et couvert, définit la destination ou l’usage des locaux commerciaux.Les locaux commerciaux sont des Etablissements destinés à Recevoir du Public (ERP) et à ce titre, ils sont tenus au respect des normes et règlementations de cette catégorie notamment en termes de sécurité, de risque incendie et d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.Les locaux commerciaux sont exploités par des personnes morales ou physiques inscrites au registre du commerce et des sociétés ou à la Chambre de métiers. Ces personnes exploitent un fonds de commerce (pierre angulaire du statut des baux commerciaux) qui leur appartient, et ce dans des locaux commerciaux.L’installation d’une activité dans des locaux commerciaux nécessite dans la très grande majorité des situations, le règlement d’un pas de porte au bailleur ou d’un droit au bail au précédent exploitant.
Définitions complémentaires
Murs commerciaux
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Pas-de-porte
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Commerce de périphérie
- Un commerce de périphérie est en opposition avec un commerce de centre-ville. La distinction entre ces deux notions tient à la position géographique de l'un ou l'autre des commerces. En effet, un commerce de périphérie est ...
Bureaux
- Dans le monde de l'immobilier professionnel, le terme de bureaux est employé pour décrire un lieu de travail dans lequel des dirigeants ou des salariés exercent une activité professionnelle. Les bureaux qui accueillent les ...
Locaux d’activités
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Stocks à moins d’un an
- Dans le monde de l'immobilier, les stocks à moins d'un an représentent les biens qui sont livrés ou livrables à moins d'un an. Cette notion de stocks à moins d'un an est généralement exprimée en mètres carrés et permet d'avoir ...
Actifs immobiliers
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Définitions populaires
- Boutique, magasin
- Bureaux
- Centre commercial
- Commerce
- Entrepôt
- Établissement recevant du public
- Fonds de commerce
- Hypermarché
- Immeuble de grande hauteur (IGH)
- Immeuble en blanc
- Immeuble neuf
- Immeuble restructuré
- Immobilier tertiaire
- Local d’activités
- Local industriel
- Locaux d’activités
- Logistique
- Magasin généraliste
- Murs
- OPCI
- Parc de bureaux
- Seconde main
- SCPI
- Supply Chain