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Définition de Immeuble récent
Un immeuble récent doit avoir été construit et acheté depuis maximum 10 ans pour porter ce qualificatif. Durant cette période, il peut avoir été occupé par un ou plusieurs locataires successifs. À ce titre, il se distingue de l’immeuble neuf, qui ne doit jamais avoir été occupé ni exploité pour quelque usage que ce soit, et dont la construction doit avoir été achevée dans les 5 ans. Si l’immeuble a subi des travaux de rénovation ou de restructuration, il n’est plus considéré comme étant un immeuble récent. On parle alors selon les cas d’immeuble rénové ou d’immeuble restructuré. Investir dans un immeuble récent donne l’assurance à l’acquéreur de bénéficier d’une meilleure qualité d’isolation phonique et thermique que dans un immeuble ancien. Si les performances énergétiques ne sont pas aussi élevées que dans le neuf, elles restent néanmoins appréciables. Dans ce type de logement, les travaux d’aménagement sont minimes ou inexistants. Les équipements (radiateurs, chaudières…) sont encore relativement récents et ne risquent donc pas de devoir être remplacés rapidement.
Définitions complémentaires
SIIC
- Une Société d'Investissements Immobiliers Cotées (SIIC) est un véhicule juridique permettant de gérer l'ensemble d'un portefeuille d'actifs immobiliers tout en pouvant être coté en bourse. À ce titre, une société d'investissements ...
Immeuble d’entreprise
- Un immeuble est un logement moderne qui comporte plusieurs étages. Le bâtiment ou une partie de celui-ci peut avoir différents usages : habitation, bureaux, stockage? Lorsqu'un bâtiment est destiné à des fins professionnelles, ...
Immeuble rural
- Un bien ou un objet est qualifié d'immobilier lorsqu'il ne peut pas être déplacé. Il peut s'agir aussi bien d'un terrain nu, aussi appelé foncier, et ne comportant aucune construction, que d'un bâtiment ou une partie de bâtiment, ...
Supply Chain
- Le terme de supply chain est une expression anglaise qui signifie chaîne logistique et désigne l'ensemble des opérations mises en ?uvre pour assurer la livraison de produits ou de services depuis l'approvisionnement en matières ...
Immeuble en blanc
- Le projet de construction d'un immeuble est confié à un promoteur. Légalement, les travaux peuvent débuter après l'obtention du permis de construire délivré par le maire de la commune où sera édifiée la bâtisse. Dans les ...
Immeuble d’exploitation
- Lorsqu'un dirigeant acquiert un bien immobilier afin de l'utiliser dans le cadre de son entreprise, on parle d'immeuble d'exploitation. La société détient donc l'immeuble en question et celui-ci est inscrit dans son patrimoine ...
Actifs immobiliers
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Définitions populaires
- Boutique, magasin
- Bureaux
- Centre commercial
- Commerce
- Entrepôt
- Établissement recevant du public
- Fonds de commerce
- Hypermarché
- Immeuble de grande hauteur (IGH)
- Immeuble en blanc
- Immeuble neuf
- Immeuble restructuré
- Immobilier tertiaire
- Local d’activités
- Local industriel
- Locaux d’activités
- Logistique
- Magasin généraliste
- Murs
- OPCI
- Parc de bureaux
- Seconde main
- SCPI
- Supply Chain