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Définition de SIIC
Une Société d’Investissements Immobiliers Cotées (SIIC) est un véhicule juridique permettant de gérer l’ensemble d’un portefeuille d’actifs immobiliers tout en pouvant être coté en bourse. À ce titre, une société d’investissements immobiliers cotée ou SIIC ne doit pas être confondue avec une SCPI, ou Société Civile de Placements Immobiliers, qui ne peut pas être côtée sur les différents marchés boursiers. Une société d’investissements immobiliers cotées est la plupart du temps constituée de multiples actifs diversifiés. Ainsi, au sein des portefeuilles de ces sociétés, il est possible de trouver des bureaux d’entreprises, des appartements loués sur le marché particulier, des établissements avec une dimension médicale, comme les EHPAD, ou encore des murs de locaux commerciaux. Le panachage de ces actifs permet de profiter de la rentabilité de chacun de ces marchés tout en diminuant le risque grâce à cette pondération des secteurs.
Définitions complémentaires
Murs
- Acheter ou louer les murs pour une activité professionnelle est une question qui mérite réflexion. Si votre entreprise a besoin d'acquérir ou de louer des bureaux ou des locaux d'activité, il est important de pondérer ce ...
Local d’activités
- Le local d'activités est un bâtiment (ou une partie d'un bâtiment) consacré à l'exercice d'une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Dans son aspect commercial, il s'agit d'une distribution ...
Local industriel
- Un local industriel est un établissement qui intègre une activité de fabrication ou de transformation. Il est caractérisé par une importante mise en ?uvre d'installations techniques, d'outillage et de matériel, selon le Conseil ...
Commerce de périphérie
- Un commerce de périphérie est en opposition avec un commerce de centre-ville. La distinction entre ces deux notions tient à la position géographique de l'un ou l'autre des commerces. En effet, un commerce de périphérie est ...
Immeuble récent
- Un immeuble récent doit avoir été construit et acheté depuis maximum 10 ans pour porter ce qualificatif. Durant cette période, il peut avoir été occupé par un ou plusieurs locataires successifs. À ce titre, il se distingue ...
Locaux commerciaux
- Une activité commerciale, qui consiste à proposer à une clientèle des biens ou des prestations de service et qui s'organise dans un espace clos et couvert, définit la destination ou l'usage des locaux commerciaux.Les locaux ...
Actifs immobiliers
Actifs immobiliers
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Actifs immobiliers
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Définitions populaires
- Boutique, magasin
- Bureaux
- Centre commercial
- Commerce
- Entrepôt
- Établissement recevant du public
- Fonds de commerce
- Hypermarché
- Immeuble de grande hauteur (IGH)
- Immeuble en blanc
- Immeuble neuf
- Immeuble restructuré
- Immobilier tertiaire
- Local d’activités
- Local industriel
- Locaux d’activités
- Logistique
- Magasin généraliste
- Murs
- OPCI
- Parc de bureaux
- Seconde main
- SCPI
- Supply Chain