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Définition de Valorpark
Valorpark est le nom d’un label de qualité pouvant être attribué au retail park qui en effectue la demande. Pour être considéré comme un retail park, il faut que la zone d’activités comprenne au moins 5 unités commerciales et s’établisse sur au moins 3 000 m² de surface de plancher. Les critères évalués par le label Valorpark sont les suivants :
- Accessibilité : fluidité du trafic, liaisons transports en communs
- Signalisation : visibilité, plan de jalonnement
- Lisibilité : gestion, fonctionnement, communication et innovation
- Convivialité : services, aires de loisirs, sécurité, merchandising
- Environnement : tri des déchets, espaces verts, parkings arborés, consommations énergétiques, intégration dans l’environnement
- Sociétal : actions citoyennes menées, accès à la culture
La demande de labellisation Valorpark doit être effectuée auprès du Conseil National des Centres Commerciaux (CNCC) et le label sera attribué par une commission d’experts après analyse du dossier et visite sur site.
Définitions complémentaires
Demande
- Dans le secteur immobilier, la demande est la recherche d'un bien formulée par un particulier ou un professionnel. Elle est le pendant de l'offre qui est la proposition de logement, de terrain ou de local professionnel effectuée ...
Centre-ville
- Le terme de centre-ville est le mot attribué pour définir le centre géographique d'une ville où sont situés de nombreux commerces de proximité et où les transports en commun se rejoignent en un point névralgique. Par ailleurs, ...
Indice du coût de la construction
- L'Indice du Coût de la Construction (ICC) concerne uniquement les parcs locatifs professionnels. Auparavant, il était exploité pour mesurer l'évolution des prix de la construction des bâtiments neufs destinés à l'habitation, ...
Compte propre
- Une opération en compte propre désigne une opération réalisée par un propriétaire pour son propre bien. Cette démarche est aussi connue sous le terme de «construction pour soi». Une entreprise va, par exemple, décider et ...
Gros œuvre
- Le gros ?uvre définit l'ensemble des éléments d'une construction qui participent à sa stabilité et sa solidité. Ils constituent le squelette de l'ouvrage. Le gros ?uvre se compose d'éléments porteurs comme les murs, les poutres, ...
Réserves foncières en ZAE
- Les Zones d'Activités Economiques (ZAE) sont des zones dédiées à l'implantation d?entreprises, gérées, définies et aménagées par la collectivité territoriale concernée. Quand on parle de réserves foncières en zone d'activités ...
Marché immobilier
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Définitions populaires
- Clé-en-main locatif
- Clés-en-main
- Compte propre
- Couronnes (Île-de-France)
- Demande placée
- Gros œuvre
- Gros travaux
- ILC (indice des loyers commerciaux)
- ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
- Indice du coût de la construction
- ICC (indice du coût de la construction)
- Offre à un an
- Offre immédiate
- Offre neuve
- Réserves foncières en ZAE
- SCOT
- Taux de capitalisation
- Taux de rendement initial
- Taux de rendement net immédiat
- Taux de rendement prime
- Taux de vacance
- Zone d’aménagement concertée (ZAC)
- Zone de chalandise