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Définition de LEED
Le Leadership in Energy and Environemental Design (LEED) est une certification et un système d’évaluation qui connaît un rayonnement mondial et une réputation internationale. Il évalue la durabilité globale des bâtiments et valide la grande qualité des constructions récentes. Il prend en compte la vie du bâtiment de sa conception jusqu’à l’exploitation. Il est né en 1998 aux États-Unis, puis s’est exporté au Canada et en Europe.Équivalent à la norme HPE (Haute Performance Environnementale) en France, le LEED examine des critères très variés pour certifier que le bâtiment est écologique et plus durable. Ainsi il vérifie :Le processus de conception ;L’emplacement et la prise en compte de l’aménagement du terrain ;La consommation en eau et en énergie ;La provenance et le type de matériaux utilisés ;L’exploitation de l’éclairage naturel ;La récupération des déchets de construction, leur réutilisation ou leur recyclage ;La sensibilisation au développement durable.Le LEED possède 4 niveaux de notation (certifié, argent, or et platine). Il est particulièrement intéressant pour les propriétaires des bâtiments, car cela veut dire que leur construction consommera entre 30 et 70 % d’énergie en moins qu’un bâtiment traditionnel. À la revente, c’est un véritable argument pour démontrer la qualité du bâtiment. Les acheteurs potentiels peuvent avoir la confirmation que le bâtiment est classé haute performance.
Définitions complémentaires
Droit au renouvellement
- D'ordre public, le droit au renouvellement du bail commercial est particulièrement encadré par la loi, obligeant ainsi le bailleur et le locataire à s'y tenir. Le principe du droit au renouvellement du bail commercial consiste ...
Clause pénale
- La clause pénale est une stipulation de nature contractuelle qui peut être prévue dans les promesses synallagmatiques de vente d'un bien immobilier (ou compromis de vente). Le but poursuivi par l'insertion d'une clause pénale ...
Bâtiment de Basse Consommation
- Le Bâtiment de Basse Consommation (BBC) est un bâtiment dont la consommation énergétique est inférieure de 80% à la consommation normale règlementaire. Les BBC sont définis par la réglementation thermique française RT2012. ...
Code de la construction et de l’habitation
- Le Code de la Construction et de l'Habitation est le document qui régit en 7 livres l'ensemble des règles à respecter en matière de construction, de promotion immobilière ou de toute autre question liée au secteur de l'immobilier. ...
Acte notarié
- Comme son nom l'indique, l'acte notarié est un acte juridique établi et signé par un notaire à la demande de son client. Étant donné la qualité d'officier public des notaires, les documents ainsi établis sont automatiquement ...
Obligation assimilable du trésor (OAT)
- L'Obligation Assimilable du Trésor (OAT) est un titre de dette de l'État. Il est émis pour de longues durées (souvent entre 5 et 50 ans). Il est apparu en 1985 et sert à financer les besoins de la République contre l'assurance ...
Droit de l’immobilier
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Droit de l’immobilier
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Définitions populaires
- Acte authentique
- Acte extrajudiciaire
- Acte notarié
- Acte sous seing privé
- Bâtiment à énergie positive
- Bâtiment de Basse Consommation
- BREEAM
- Clause pénale
- Code civil
- Code de la construction et de l’habitation
- Condition résolutoire
- Directive SEVESO
- Droit au bail
- Droit au renouvellement
- Droit de préemption
- Droit d’enregistrement
- HQE (Haute Qualité Environnementale)
- Indivision
- Label HPE 2005
- LEED
- Obligation assimilable du trésor (OAT)
- Plafond légal de densité
- Réglementation thermique
- Taux Euribor