Un projet ?
Nos équipes vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers d'entreprise.
Définition de Obligation assimilable du trésor (OAT)
L’Obligation Assimilable du Trésor (OAT) est un titre de dette de l’État. Il est émis pour de longues durées (souvent entre 5 et 50 ans). Il est apparu en 1985 et sert à financer les besoins de la République contre l’assurance d’un remboursement à la date d’échéance.Il existe plusieurs types d’obligations assimilables du trésor :
- L’OAT à taux fixe. Comme son nom l’indique, l’intérêt annuel est fixe et est donc sécurisé.
- L’OAT à taux de l’échéance constante à 10 ans (OAT TEC10). Ce taux évolue sur une période de 10 ans.
- L’OAT indexé sur l’inflation (OATi). Il est réévalué en prenant en compte l’évolution de l’indice des prix.
Les particuliers ont la possibilité d’acquérir des obligations assimilables du trésor lors de l’émission ou sur un marché secondaire. L’OAT est soumise à la même réglementation boursière que les autres titres et a un devoir de transparence et d’informations. En choisissant un OAT à taux fixe, le placement est moins risqué qu’avec un taux variable, mais il rapporte également souvent moins. L’OAT est une solution de revenus complémentaires et est garanti avec remboursement à la date d’échéance fixée. Elle s’achète comme une action en passant un ordre d’achat à la bourse.
Définitions complémentaires
Droit au renouvellement
- D'ordre public, le droit au renouvellement du bail commercial est particulièrement encadré par la loi, obligeant ainsi le bailleur et le locataire à s'y tenir. Le principe du droit au renouvellement du bail commercial consiste ...
BREEAM
- La Building Research Establishment Environmental Assessment Method ou BREEAM est une méthode britannique d'évaluation de la performance environnementale des bâtiments. Il s'agit d'un label similaire au Haute Qualité Environnementale ...
Code de la construction et de l’habitation
- Le Code de la Construction et de l'Habitation est le document qui régit en 7 livres l'ensemble des règles à respecter en matière de construction, de promotion immobilière ou de toute autre question liée au secteur de l'immobilier. ...
Fisc
- Le Fisc est une institution administrative chargée de collecter les impôts. Ce terme vient de « Fiscus », mot latin qui signifie « panier » et par extension le terme évoque la notion de « trésor ». Les agents du Fisc, également ...
Taux Euribor
- Le taux Euribor est un taux de référence réservé aux prêts interbancaires de la zone euro. Il représente le taux d'intérêt moyen applicable lorsque les banques réalisent des prêts entre elles et uniquement sur le court terme. ...
Clause pénale
- La clause pénale est une stipulation de nature contractuelle qui peut être prévue dans les promesses synallagmatiques de vente d'un bien immobilier (ou compromis de vente). Le but poursuivi par l'insertion d'une clause pénale ...
Droit de l’immobilier
Droit de l’immobilier
Droit de l’immobilier
Droit de l’immobilier
Droit de l’immobilier
Droit de l’immobilier
Définitions populaires
- Acte authentique
- Acte extrajudiciaire
- Acte notarié
- Acte sous seing privé
- Bâtiment à énergie positive
- Bâtiment de Basse Consommation
- BREEAM
- Clause pénale
- Code civil
- Code de la construction et de l’habitation
- Condition résolutoire
- Directive SEVESO
- Droit au bail
- Droit au renouvellement
- Droit de préemption
- Droit d’enregistrement
- HQE (Haute Qualité Environnementale)
- Indivision
- Label HPE 2005
- LEED
- Obligation assimilable du trésor (OAT)
- Plafond légal de densité
- Réglementation thermique
- Taux Euribor