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Définition de Mandat exclusif de vente
Lorsqu’un vendeur souhaite confier la vente de son habitation à un professionnel, il devra signer un document juridique matérialisant sa décision. Deux types de documents existent alors, soit le mandat exclusif de vente qui donnera, comme son nom l’indique, une exclusivité à un agent immobilier pendant toute la durée du mandat, soit un mandat simple de vente qui offrira la possibilité au vendeur de signer un autre mandat avec un autre agent immobilier. Pour être valable, le mandat exclusif de vente doit absolument être limité dans le temps. De plus, le mandat exclusif de vente devra contenir un certain nombre de rubriques obligatoires comme les identités des parties signataires de l’acte, la désignation précise du bien concerné, son prix de vente et la rémunération du mandataire en cas de réalisation de la transaction.
Définitions complémentaires
Servitude
- La servitude est une notion juridique qui sert à définir l'avantage ou l'obligation consentis par un propriétaire d'un terrain par rapport au propriétaire d'un autre terrain. Par exemple, une servitude peut concerner un droit ...
Projet « en gris »
- Un projet « en gris » est un projet pour lequel un promoteur, alors qu'il a effectué toutes les démarches administratives, obtenu toutes les autorisations, décide de corréler le lancement des travaux de construction à une ...
Loyer avec droit d’entrée
- Dans certains cas, un droit d'entrée, ou pas de porte, payé par le locataire à son bailleur pour pouvoir exploiter le fonds de commerce peut être lissé mensuellement ou trimestriellement. Dans ce cas précis, on parle alors ...
Promesse de vente
- Une promesse de vente est un contrat qui engage le propriétaire (le promettant) envers un acheteur (le bénéficiaire) à lui vendre son bien à un prix donné, et ce, au terme d'un délai également fixé par les parties. En contrepartie, ...
Loyer moyen pondéré
- Le loyer moyen pondéré donne une indication très fiable des loyers pratiqués sur le marché car il utilise un grand nombre de critères permettant une vraie comparabilité. En premier lieu, le loyer moyen pondéré distingue souvent ...
Vente en bloc
- L'expression de vente en bloc s'emploie pour désigner l'acquisition d'un immeuble entier ou d'un programme immobilier entier par un seul acquéreur. La vente en bloc est souvent effectuée au profit de gros investisseurs privés ...
Achat - Vente - Location
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Définitions populaires
- Acompte
- Cadastre
- Cession de fonds de commerce
- Charges locatives
- Contrat de location
- Copropriété
- Location
- Location-gérance
- Loyer facial
- Loyer prime
- Mandat exclusif de vente
- Nue-propriété
- Promesse de vente
- Promesse unilatérale de vente
- Surface de vente
- Surface hors œuvre nette (SHON)
- Transaction
- Usufruit
- Valeur à neuf
- Valeur locative
- Valeur locative de marché
- Vente immobilière
- Vente promoteur
- Viager