Un projet ?
Nos équipes vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers d'entreprise.
Définition de Cadastre
Un cadastre est un ensemble de documents qui retranscrivent les différentes propriétés d’une commune et les délimitent de façon précise, et ce même si ces propriétés ne sont pas encore bâties. Un cadastre sert également aux communes pour déterminer la valeur d’une parcelle et calculer ainsi les différents impôts fonciers dus. Les plans cadastraux sont disponibles sur les différents sites des mairies et accessibles gratuitement en ligne par tout un chacun. Ils peuvent servir à connaître les limites précises d’une parcelle convoitée, notamment pour faire établir des plans d’agrandissement ou de construction par le biais d’un architecte. La volonté de l’administration de recenser l’ensemble des parcelles au sein d’un cadastre date du XIXe siècle et a été institué par Napoléon Bonaparte. C’est la raison pour laquelle il porte le nom de cadastre napoléonien. Ces documents sont généralement gérés par les services d'urbanisme des différentes mairies françaises.
Définitions complémentaires
Emplacement n°1
- La qualification d'emplacement n°1 est utilisée dans le monde de l'immobilier pour désigner un bien qui est situé dans le meilleur emplacement d'une zone de chalandise fréquentée. L'emplacement n°1 signifie que le commerce ...
Vente par lots
- La vente par lots ou vente à la découpe est l'expression utilisée lorsqu'un propriétaire d'un ensemble immobilier décide de vendre séparément les biens qui composent cet ensemble après la mise en copropriété de ceux-ci. La ...
Mandat simple de vente
- Le mandat simple de vente est un acte juridique par lequel un vendeur confie à un agent immobilier la tâche de vendre son bien. Cependant, à la différence du mandat exclusif, le mandat simple de vente permet au vendeur de ...
Valeur locative
- La valeur locative d'un bien est une notion d'ordre fiscal qui sert à déterminer une valeur de loyer théorique que pourrait générer un bien s'il était loué à des conditions classiques sur le marché immobilier. Cette valeur ...
Charges récupérables
- La notion de charges récupérables s'emploie pour désigner les charges de copropriété payées par un propriétaire que ce dernier peut redemander à son locataire. Les charges de copropriété peuvent en effet concerner des travaux ...
Absorption nette
- L'absorption nette désigne la demande nouvelle en espaces immobiliers sur un marché. Cette donnée, qui peut être positive ou négative, est la différence entre tous les biens qui arrivent sur le marché (les nouvelles constructions, ...
Achat - Vente - Location
Achat - Vente - Location
Achat - Vente - Location
Achat - Vente - Location
Achat - Vente - Location
Achat - Vente - Location
Définitions populaires
- Acompte
- Cadastre
- Cession de fonds de commerce
- Charges locatives
- Contrat de location
- Copropriété
- Location
- Location-gérance
- Loyer facial
- Loyer prime
- Mandat exclusif de vente
- Nue-propriété
- Promesse de vente
- Promesse unilatérale de vente
- Surface de vente
- Surface hors œuvre nette (SHON)
- Transaction
- Usufruit
- Valeur à neuf
- Valeur locative
- Valeur locative de marché
- Vente immobilière
- Vente promoteur
- Viager