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Définition de Mandat simple de vente
Le mandat simple de vente est un acte juridique par lequel un vendeur confie à un agent immobilier la tâche de vendre son bien. Cependant, à la différence du mandat exclusif, le mandat simple de vente permet au vendeur de pouvoir signer différents mandats avec des acteurs concurrents et même de pouvoir essayer de vendre lui-même son bien. Pour être valable, le mandat simple de vente doit être limité dans le temps. Par ailleurs, il devra contenir un certain nombre d’informations telles que l’identité de chacune des parties, la désignation précise du bien concerné, le prix de vente souhaité ainsi que la commission qui sera perçue par l’agent en cas de réalisation de la transaction. À noter qu’un visiteur qui visite le bien avec une agence ne pourra pas l’acheter en direct avec le vendeur, et ce même si le mandat est simple.
Définitions complémentaires
Dédit
- Dans le domaine immobilier, le dédit est l'action qui consiste à revenir sur une intention d'acheter ou de vendre un bien mis en vente sur le marché. Pour chaque transaction, le vendeur peut faire une déclaration unilatérale ...
Charges de copropriété
- Une copropriété est le terme utilisé pour l'organisation et la gestion de plusieurs locaux d'un même immeuble, ou d'une même rue pour les copropriétés horizontales, détenus par plusieurs propriétaires. Pour assurer leur gestion, ...
Promesse unilatérale de vente
- Souvent proposée par le vendeur (théorique), nommé « promettant », la promesse unilatérale de vente peut lui permettre, sous conditions, d'échapper au risque d'inexécution d'une vente. C'est un contrat original qui se situe ...
Vente sous conditions résolutoires
- Lors d'une vente immobilière, des étapes importantes doivent être respectées, dont celle de la signature du compromis. Un compromis peut être signé selon certaines modalités, dont celle liée aux conditions suspensives ou ...
Assemblée générale de copropriétaires
- L'assemblée générale des copropriétaires doit se tenir au moins une fois par an, mais elle peut avoir lieu aussi souvent que nécessaire. Tous les copropriétaires devant s'y rendre sont convoqués individuellement par le syndic, ...
Mandat exclusif de vente
- Lorsqu'un vendeur souhaite confier la vente de son habitation à un professionnel, il devra signer un document juridique matérialisant sa décision. Deux types de documents existent alors, soit le mandat exclusif de vente qui ...
Achat - Vente - Location
Achat - Vente - Location
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Définitions populaires
- Acompte
- Cadastre
- Cession de fonds de commerce
- Charges locatives
- Contrat de location
- Copropriété
- Location
- Location-gérance
- Loyer facial
- Loyer prime
- Mandat exclusif de vente
- Nue-propriété
- Promesse de vente
- Promesse unilatérale de vente
- Surface de vente
- Surface hors œuvre nette (SHON)
- Transaction
- Usufruit
- Valeur à neuf
- Valeur locative
- Valeur locative de marché
- Vente immobilière
- Vente promoteur
- Viager